租賃房屋轉(zhuǎn)讓合同

租賃房屋轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）基本信息姓名/名稱：證件類型：證件號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）基本信息姓名/名稱：證件類型：證件號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：房屋基本信息房屋地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋使用用途：轉(zhuǎn)讓條件甲方同意將上述房屋以轉(zhuǎn)讓的方式交付給乙方，乙方同意接受上述房屋，并在承擔(dān)以下義務(wù)的情況下支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。轉(zhuǎn)讓價(jià)款為____________元整，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__（天/月）內(nèi)一次性支付給甲方。上述房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)將在本合同簽訂之日起轉(zhuǎn)移給乙方，乙方有權(quán)取得土地權(quán)屬證書和房屋所有權(quán)證。上述房屋處于禁止流轉(zhuǎn)、禁止轉(zhuǎn)讓或禁止抵押質(zhì)押的限制性用途房屋范圍內(nèi)的，乙方應(yīng)明確知曉該情況，并承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。轉(zhuǎn)讓條件陳述與保證甲方特此陳述，上述房屋為其合法所有，沒有任何爭(zhēng)議，未受到任何質(zhì)押、抵押、查封、保全、扣押、凍結(jié)等限制；上述房屋所在用地未存在任何未解決的用地糾紛，也不存在未履行的補(bǔ)償協(xié)議，甲方從未存在過任何用地違法行為；上述房屋未遭受過自然災(zāi)害，非現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)的不影響交付標(biāo)的物的使用安全；轉(zhuǎn)讓的責(zé)任與義務(wù)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋并不免除其對(duì)于可能存在的物業(yè)糾紛或爭(zhēng)議的賠償、補(bǔ)償或其他形式的責(zé)任；上述房屋在轉(zhuǎn)交乙方時(shí)，應(yīng)保持其存量的基礎(chǔ)設(shè)施及房屋內(nèi)部裝修的完好無損程度；甲方應(yīng)在乙方提出書面要求后，向乙方提供物業(yè)管理方的聯(lián)系方式，以便乙方繼續(xù)享受完善的物業(yè)管理服務(wù)。違約責(zé)任甲方違反約定未能按期交付標(biāo)的物或?qū)崿F(xiàn)所有權(quán)移交，或提供虛假的轉(zhuǎn)讓條件陳述與保證等，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__%；乙方違反約定未能按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，或未能完成所有權(quán)移交程序等，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__%。法律適用與爭(zhēng)議解決本合同的訂立、履行與解釋，均適用中華人民共和國(guó)法律。本合同如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。合同生效與效力本合同一式兩份，均具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份；本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章，即生效。本合同生效后，甲方應(yīng)在__（天/月）內(nèi)提供轉(zhuǎn)讓房屋的產(chǎn)權(quán)證書、房屋、土地證明及所有付款相關(guān)證明文件等，否則，甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任；本合同未盡事宜，雙方應(yīng)依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和本合同的基本精神進(jìn)行協(xié)商處理，對(duì)本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，并經(jīng)雙方的授權(quán)代表簽字蓋章后生效。甲方簽字：__________________