簡單版?zhèn)€人購房合同

簡單版?zhèn)€人購房合同合同條款1.合同雙方本購房合同由以下雙方簽訂：買方：_____________________________（姓名或公司名稱）賣方：_____________________________（姓名或公司名稱）2.合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為買方購買賣方名下位于______________________的房產(chǎn)，包括以下具體信息：-房產(chǎn)地址：__________________________-房產(chǎn)類型：__________________________-戶型、面積及單價(jià)：____________________3.價(jià)格及付款方式本次房產(chǎn)交易總價(jià)為____________________元（人民幣），其中買賣雙方已同意支付的定金為________________元，定金支付后雙方確認(rèn)本次交易合法有效。余款將在_________前款支付，支付方式為_____________________________，具體支付賬戶為________________。4.房屋權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)保障賣方在簽訂本合同之際保證所出售的房產(chǎn)合法、有效，并在交付房屋前完成相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)清晰、完整、無爭議。若產(chǎn)生爭議賣方將負(fù)擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.房屋交付及驗(yàn)收賣方應(yīng)在本合同簽字生效后_________天內(nèi)將房產(chǎn)交付給買方，須確保房屋內(nèi)部、外部、配套設(shè)施、水電煤氣等配套設(shè)備均符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，且符合約定標(biāo)準(zhǔn)。雙方對(duì)房屋進(jìn)行交接驗(yàn)收，若雙方對(duì)房屋的規(guī)格、質(zhì)量等存在異議，應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商，通過協(xié)商解決異議或達(dá)成一致意見。在房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合約定、雙方同意交付的情況下，買方應(yīng)當(dāng)親自或委托專業(yè)人士對(duì)房屋的質(zhì)量和數(shù)量進(jìn)行認(rèn)真檢查，并在驗(yàn)收合格后及時(shí)交付房款余款。6.稅費(fèi)及過戶手續(xù)賣方承擔(dān)房屋價(jià)款及其它應(yīng)繳納的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、土地增值稅、個(gè)人所得稅等。過戶手續(xù)由雙方協(xié)商解決，產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件應(yīng)在交易成功后及時(shí)辦理轉(zhuǎn)移過戶。7.違約責(zé)任對(duì)于本合同的違約行為，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如買賣雙方均存在違約情況，應(yīng)當(dāng)按照違約雙方的責(zé)任大小進(jìn)行賠償。8.其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）本合同自簽字生效，自距離簽約之日起有效期為_________天，到期自動(dòng)失效。9.合同爭議的解決方式本合同任何一方發(fā)生爭議所引起的糾紛，包括但不限于合同的解釋、履行、違約等，由買賣雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)由雙方共同選擇向仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁并接受其仲裁決定。10.合同生效本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，并經(jīng)簽字、蓋章后生效。買方（簽字）：__________________