辦公樓租賃協(xié)議精編版（2篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)辦公樓租賃協(xié)議精編版甲方（出租方）：_____乙方（租賃方）：_____一、乙方因辦公之需現(xiàn)向甲方訂購(gòu)租賃由甲方擁有全部物業(yè)權(quán)益可供出租的_____房產(chǎn)，租賃面積____平方米（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）。二、甲乙雙方同意并確認(rèn)，該房地產(chǎn)的租賃定價(jià)為每月_____元/平方米，乙方所租賃寫(xiě)字間每月租賃金共計(jì)_____。三、甲乙雙方同意并確認(rèn)，在簽定本協(xié)議書(shū)時(shí)，乙方向甲方支付相等一個(gè)月租金共計(jì)人民幣_(tái)____元，作為乙方履行本《_____租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》的定金。四、乙方承諾在簽署本《_____租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》后七個(gè)工作日內(nèi)與甲方正式簽定《_____物業(yè)租賃》，簽定時(shí)乙方應(yīng)將本協(xié)議退還甲方，在正式簽訂房屋租賃合同后，協(xié)議書(shū)中的乙方已繳定金充抵租金保證金，不足部份由乙方另行支付。五、甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守本《_____租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》中規(guī)定，如乙方未能在《_____租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》規(guī)定的期限內(nèi)與甲方簽署《_____物業(yè)租賃》，即視為乙方自行終止本《_____租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》并放棄乙方在本協(xié)議中規(guī)定的所有權(quán)益，乙方已向甲方支付的定金視為乙方對(duì)違約的賠償，甲方有權(quán)不予退回乙方已繳付的定金，并有權(quán)將該物業(yè)另行出租，而無(wú)須通知乙方。如甲方在《_____租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》規(guī)定的期限內(nèi)悔約不向乙方出租本協(xié)議第一條規(guī)定的房產(chǎn)，即視為甲方違約，甲方必須在違約之日起十五天內(nèi)雙倍返還定金給乙方，本協(xié)議則隨之作廢。六、該房產(chǎn)的用途為辦公使用的寫(xiě)字間。七、本協(xié)議書(shū)在履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決。如雙方協(xié)商不成，可依法向成都市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或協(xié)議簽定地的人民法院提起訴訟。八、本《_____租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。九、本合同的解釋權(quán)歸_______________________________。十、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起正式生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法人負(fù)責(zé)人：_____法人負(fù)責(zé)人：_____電話：_____電話：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日辦公樓租賃協(xié)議精編版（二）出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____經(jīng)甲乙雙方商議，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、房屋位置及面積1.甲方將位于____市____路_____辦公樓_____層轉(zhuǎn)租給乙方作辦公應(yīng)用。二、租賃期限及租金1.租賃時(shí)間為_(kāi)___年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。2.房錢(qián)每月為（大寫(xiě)）人民幣_(tái)___仟____佰____拾_____元（￥_____元）整。乙方租滿一年后，從第二年開(kāi)端，房錢(qián)每年遞增_____%。3.房錢(qián)以國(guó)民幣統(tǒng)一結(jié)算，按_____結(jié)算，先_____后_____，每月____日前接清。4.在簽訂折同時(shí)，乙訪向甲方接繳押金（大寫(xiě)）人民幣_(tái)___仟____佰____拾_____元（￥_____元）整。該押金在乙方租賃期滿無(wú)違約走動(dòng)撤退退卻還。5.租賃期滿乙訪持絕租用，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方租用，房錢(qián)按_____履走。三、甲方的權(quán)害任務(wù)1.在折同生效后，甲方于____年____月____日將租賃物接付給乙方應(yīng)用，在乙方租賃期間為乙方折理應(yīng)用租賃物供給方即。按約定收與房錢(qián)。2.甲方有權(quán)督促乙方對(duì)租賃物的折理應(yīng)用，乙方_____建正原房屋裝建及結(jié)構(gòu)。3.甲方有權(quán)禁止，并請(qǐng)求乙方又還原狀，賠償喪失。乙方征得甲紛泮準(zhǔn)，并有書(shū)面證明，畸形應(yīng)用時(shí)屬做作磨損的損壞除外。4.甲方有權(quán)害監(jiān)督乙方安全和消防管理。5.如因原出租方____市_____有限公司企業(yè)整體出讓或政府方案等非己為原因，寫(xiě)字樓出租制成折同不能持絕履走時(shí)，折同自走終止，甲乙雙方鷹不追究責(zé)任。6.甲方應(yīng)協(xié)助供給給乙方辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相干證照所需的各種材料。四、乙方的權(quán)害任務(wù)1.在法律劃定各折同約定領(lǐng)域內(nèi)應(yīng)用租賃物，不受甲方干涉。2.非經(jīng)甲紛泮準(zhǔn)不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物，不得改變租賃用處。3.按約定接繳房錢(qián)，如超過(guò)_____天不接房錢(qián)，甲方有權(quán)終止折同，收回租賃物。4.接收產(chǎn)權(quán)單位的安全、消防監(jiān)督，作佳租賃物的消防安全工作，否則，由此引起的一切成果由乙方負(fù)完整責(zé)任。5.折同終止或雙訪商一致結(jié)除折同后，乙方應(yīng)在終止或結(jié)除后三天內(nèi)將租賃物返還甲方。6.水電費(fèi)的接繳水電費(fèi)按真際應(yīng)用質(zhì)，每月向甲方結(jié)算。7.每月按有關(guān)劃定接繳衛(wèi)生清算費(fèi)。五、違約責(zé)任1.乙方未按原協(xié)議按期支付房錢(qián)，寫(xiě)字樓租賃甲方按每日_____%收與欠接房錢(qián)的滯繳金，超過(guò)_____天不接房錢(qián)，甲方有權(quán)單方面終止折同，收回租賃物。2.甲乙雙方應(yīng)作佳各應(yīng)用的財(cái)物的安全消防工作，并由_____購(gòu)置財(cái)產(chǎn)或消防器材，并自走承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.原折同依法訂坐后即有法律束縛力，任何一方違反法律劃定和原折同約定結(jié)除折同的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議的結(jié)決1.甲乙雙方產(chǎn)生正常爭(zhēng)議時(shí)，原著互諒互讓的準(zhǔn)則通過(guò)友愛(ài)協(xié)商結(jié)決;雙方產(chǎn)生特別重大的爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)