個(gè)人房產(chǎn)租賃合同

個(gè)人房產(chǎn)租賃合同租賃雙方甲方：（出租人/房東）住址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：乙方：（承租人/租戶）住址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：房屋情況甲方承諾出租房屋情況如下：房屋地址：總面積：戶型：（幾室?guī)讖d）租用面積及用途：租賃期限本合同租賃期限為：__年__/__月__/__日至__年__/__月__/__日（以實(shí)際簽訂合同的日期為準(zhǔn)）。合同到期時(shí)，甲方與乙方如繼續(xù)履行合同，則應(yīng)在合同到期前30日內(nèi)續(xù)約并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議；如果雙方不能盡早續(xù)約，乙方應(yīng)提前15日向甲方提出是否繼續(xù)履行合同。若乙方租約到期后擅自占用房屋的，甲方有權(quán)要求乙方立即騰空房屋，并要求支付相應(yīng)的違約金與賠償。租金及支付方式房屋租金為：__元/月，共計(jì)__元。租金支付方式：（可多選，詳見以下各條）月付：乙方每月需在租賃期限前5日內(nèi)向甲方支付當(dāng)月租金。季付：乙方每個(gè)季度需在租賃期限前5日內(nèi)向甲方支付季度租金（包括3個(gè)月的租金）。半年付：乙方需在租賃期限前5日內(nèi)向甲方支付半年租金（包括6個(gè)月的租金）。年付：乙方需在租賃期限前5日內(nèi)向甲方支付一年租金（包括12個(gè)月的租金）。押金和違約條款押金：乙方需向甲方支付__元作為押金。合同期間，乙方未按照本合同約定時(shí)間支付租金的，甲方可按如下規(guī)定處理：逾期未支付3天內(nèi)，甲方要求乙方立即支付該月租金；逾期未支付超過3天的，甲方有權(quán)解除合同，并扣留乙方的全部押金；若超過合同期限未償還租金的，甲方有權(quán)解除合同并起訴乙方。如乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租或者擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方全部押金。其他約定事項(xiàng)甲方應(yīng)保證所出租的房屋的設(shè)施、配套設(shè)備的正常使用，如租戶所居住的房屋發(fā)生意外(突如其來的自然災(zāi)害、房屋本身質(zhì)量問題等)，甲方有義務(wù)及時(shí)進(jìn)行更換維修，同志麻煩租戶能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)并提供相應(yīng)資料。乙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真愛護(hù)房屋，按時(shí)繳納租金，及時(shí)履行本合同中規(guī)定的義務(wù)。如在租賃期間，因乙方原因?qū)е路课菰O(shè)備、物品損壞或丟失的，乙方應(yīng)按實(shí)際價(jià)格予以賠償。當(dāng)房屋發(fā)生損壞或者租賃期內(nèi)維修裝潢等情況，甲方應(yīng)盡快聯(lián)系、處理，乙方需要配合甲方處理。合同生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)需要協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同經(jīng)過雙方當(dāng)事人充分協(xié)商后簽訂，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。合同一經(jīng)簽署，雙方須認(rèn)真履行合同規(guī)定，并對(duì)合同的任何內(nèi)容不得變更或者解釋。如因特殊原因需要變更或解釋合同，應(yīng)事先取得雙方合法授權(quán)，并在書面上作