中介售房合同

中介售房合同合同主要內(nèi)容該中介售房合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）由賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱“出售方”）和中介機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）共同簽署。本合同主要目的在于協(xié)調(diào)賣(mài)方和中介方之間的合作關(guān)系，規(guī)定雙方之間的權(quán)利和義務(wù)，保證合同履行的順利進(jìn)行。具體合同內(nèi)容如下：委托協(xié)議：出售方同意授權(quán)中介方代表賣(mài)方銷(xiāo)售房產(chǎn)，并遵守其安排的出售流程。房產(chǎn)信息：出售方應(yīng)準(zhǔn)確向中介方提供所出售房屋的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋面積、戶型、位置、交通、周邊環(huán)境等。同時(shí)，出售方應(yīng)向中介方提供房產(chǎn)證明、物業(yè)證明和產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)資料。價(jià)格：出售方同意并授權(quán)中介方按照市場(chǎng)價(jià)格來(lái)評(píng)估該房產(chǎn)的價(jià)值，提出合理的銷(xiāo)售價(jià)格。在協(xié)商中，出售方和中介方應(yīng)共同商討出售價(jià)格，并在合同上書(shū)面確認(rèn)。展示和促銷(xiāo)：中介方將通過(guò)各種合法的方式來(lái)展示并宣傳該房產(chǎn)，以促進(jìn)房屋的出售。中介方將使用包括網(wǎng)絡(luò)等所有可以進(jìn)行宣傳的合法渠道展示該物業(yè)，以吸引潛在買(mǎi)家的興趣，使其填寫(xiě)預(yù)約進(jìn)行實(shí)地考察和看房。中介方在房屋銷(xiāo)售的過(guò)程中應(yīng)該盡職盡責(zé)，誠(chéng)實(shí)、客觀地?cái)⑹鲈摲慨a(chǎn)的優(yōu)點(diǎn)和不足，確保房產(chǎn)信息的真實(shí)。傭金：中介方同意支付賣(mài)方該交易所產(chǎn)生的傭金，傭金比例應(yīng)在合同中確定。傭金標(biāo)準(zhǔn)一般在1%~5%左右。若在促成本次交易中，買(mǎi)方有了中介或其他相關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)，其傭金將由買(mǎi)方和服務(wù)機(jī)構(gòu)共同支付。合同解釋和爭(zhēng)議解決本中介售房合同內(nèi)容明確，有效，履行雙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行義務(wù)，中介方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，仔細(xì)審核由出售方提供的各種證明文件，出售方應(yīng)不持反復(fù)，不得違反中介法有關(guān)規(guī)定，與買(mǎi)方簽訂另外的合同。若出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好的協(xié)商解決問(wèn)題，如果仍未就爭(zhēng)議的事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，則應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ荷暾?qǐng)仲裁解決。合同生效和期限本中介售房合同自雙方簽字蓋章之日起生效并完整有效，直至合同期限屆滿或財(cái)產(chǎn)交割完畢。本合同自簽訂之日起生效，有效期為（）天。合同期限屆滿前，若出售方和中介方達(dá)成了售房協(xié)議，則須繼續(xù)履行合同義務(wù)，直到房款全部支付完畢。合同附件房產(chǎn)證明、物業(yè)證明、產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件單位名稱______________（蓋章）賣(mài)方______________身份證號(hào)碼：______________聯(lián)系電話：______________中介方______