二手房購(gòu)房定金協(xié)議書(shū)

二手房購(gòu)房定金協(xié)議書(shū)一、甲方、乙方基本情況甲方：[購(gòu)房人姓名]身份證號(hào)碼：[購(gòu)房人身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[購(gòu)房人聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[購(gòu)房人聯(lián)系電話]乙方：[房屋產(chǎn)權(quán)所有人姓名]身份證號(hào)碼：[房屋產(chǎn)權(quán)所有人身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[房屋產(chǎn)權(quán)所有人聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[房屋產(chǎn)權(quán)所有人聯(lián)系電話]在乙方有戶籍或房產(chǎn)證明的省市：[房產(chǎn)證明的省市]二、定金支付甲方因購(gòu)買(mǎi)乙方所有位于[房屋所在地]的物業(yè)，向乙方支付定金RMB[定金金額]。該定金為購(gòu)房本金的一部分，在雙方正式簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，若該合同無(wú)法成立，乙方應(yīng)將該定金以雙倍數(shù)退還甲方。三、房屋交易甲方和乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署后30日內(nèi)簽署正式的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，該合同應(yīng)包含房屋的詳細(xì)情況、房屋交易的價(jià)格、房屋交易的時(shí)間等一系列具體內(nèi)容。若雙方未在本協(xié)議簽署后30日內(nèi)簽署正式的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，乙方應(yīng)返還甲方支付的定金RMB[定金金額]，并無(wú)需支付甲方任何違約金及利息。主要交易流程：甲方和乙方在協(xié)商后達(dá)成房屋交易意向。甲方支付定金。在正式簽署、執(zhí)行房屋買(mǎi)賣(mài)合同之前，如發(fā)生重大事項(xiàng)（如房屋性質(zhì)、房屋權(quán)屬、房屋所在位置等）發(fā)生變化，甲方應(yīng)當(dāng)在雙方協(xié)商一致后，乙方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件地返還甲方全部定金。雙方簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同并辦理過(guò)戶手續(xù)。四、協(xié)議效力本協(xié)議生效的條件為甲方支付RMB[定金金額]，并在甲乙雙方簽名之后。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的甲乙雙方在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，解決爭(zhēng)議。六、附則本協(xié)議五份具有同等法律效力，各方均持有一份。本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商一致，并作出補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議自簽署之日起生效，并終止于簽訂正式房屋買(mǎi)賣(mài)合同之日。本協(xié)議的傳真件、復(fù)印件、掃描件及其他形式的復(fù)制件，均具有同等法律效力。甲方（購(gòu)房人）簽名：_________________________日期：_________________________乙方（房屋產(chǎn)權(quán)所有人）簽名：__________