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住宅房屋租賃合同必備一、合同主體租賃人：身份證號：聯(lián)系電話：地址：出租人：身份證號：聯(lián)系電話：地址：二、房屋信息房屋地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：租賃期限：合同開始時間：合同結(jié)束時間：三、租賃費用租金金額：支付方式：押金金額：押金用途：水電費用：物業(yè)費用：其他費用：四、使用規(guī)定禁止將房屋轉(zhuǎn)租或者擅自將房屋內(nèi)的部分或者全部轉(zhuǎn)租給他人；禁止違法活動和危險行為，不得在房屋內(nèi)從事非法活動；對房屋及其設(shè)施、設(shè)備應(yīng)當(dāng)妥善保養(yǎng)，不得損壞、污損；保持室內(nèi)衛(wèi)生，不得亂扔垃圾、亂涂亂畫；嚴禁在房屋內(nèi)進行烹飪或擅自改動房屋內(nèi)的布局；禁止大聲喧嘩、放炮及進行酗酒等行為；公共區(qū)域要保持干凈衛(wèi)生并維護公共設(shè)施的完好。五、違約責(zé)任一方未按合同約定支付租金，應(yīng)當(dāng)按照欠繳金額的3%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；一方未按合同約定支付押金，應(yīng)當(dāng)按照欠繳金額的5%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照違約方一方欠繳金額的2%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；發(fā)生違約行為時，違約方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此給守約方造成的全部損失和費用。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)維護親善、友好的解決方式，如協(xié)商不成，雙方同意提交至有管轄權(quán)的人民法院，由該法院進行裁決。七、附則本合同自雙方簽訂之日起生效；本合同一式兩份，租賃人、出租人各持一份；本合同如有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成時，參照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策處理；未在本合同中約定但是必要的內(nèi)容，適用相關(guān)國家法律法規(guī)的規(guī)定。本人確認以完全自愿的方式簽訂本合同。本合同自雙方簽署之日起生效。租賃人及出租人均已認真閱讀

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