公司房屋租賃合同書商用房屋租賃合同

公司房屋租賃合同書-商用房屋租賃合同1.合同雙方本合同由以下雙方簽署并生效：出租方：XXXXXXXX公司（以下簡稱“甲方”）承租方：XXXXXXXX公司（以下簡稱“乙方”）2.出租房屋甲方同意將位于XXXXXXXXXXXX的商用房屋（以下簡稱“房屋”）租賃給乙方使用。房屋的面積為XXX平方米，包括X個辦公室、X個會議室、X個廚房、X個衛(wèi)生間等，具體如下：辦公室X：面積XX平方米。辦公室X：面積XX平方米。會議室X：面積XX平方米，裝有電視、白板等。廚房X：面積XX平方米，內(nèi)設(shè)烤箱、微波爐、電磁爐等。衛(wèi)生間X：設(shè)備齊全，面積XX平方米。3.租賃期限本次租賃期限為X年，開始時間為XXXX年XX月XX日，結(jié)束時間為XXXX年XX月XX日。在租賃期限結(jié)束之前，乙方有權(quán)辦理續(xù)租手續(xù)，但必須提前X個月通知甲方，且租金調(diào)整協(xié)商后雙方達成一致。4.租金及支付方式每年的租金總額為XXXX元，按月支付，每月的租金是XXXX元，每月X日前應(yīng)支付當月租金。租金可以通過以下方式支付：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方需要提供開戶行名稱、賬號、戶名等信息給甲方，甲方收到款項后開具正式收據(jù)?，F(xiàn)金：乙方將租金以現(xiàn)金形式交給甲方，甲方開具正式收據(jù)。5.押金乙方需要在租賃開始前交納X個月的押金，押金總額為XXXX元。在租期結(jié)束后，甲方收到租金和物業(yè)費等全部款項并核實無誤后，乙方可以申請退回押金。如果乙方在租期內(nèi)違約或損壞房屋等，甲方有權(quán)在押金中扣除應(yīng)賠償?shù)慕痤~。6.使用權(quán)益在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對房屋及其設(shè)施、設(shè)備進行合理的使用和管理，并有權(quán)享有以下權(quán)益：甲方提供完好的房屋、內(nèi)部設(shè)施及設(shè)備；甲方保證不在租賃期內(nèi)向其他第三方轉(zhuǎn)讓房屋；在不損害甲方利益的前提下，乙方可以對房屋進行改裝和裝修；乙方有權(quán)在房屋中進行日常工作和生活，同時也有權(quán)嚴格管理物品，保證保潔衛(wèi)生等。7.維修與保養(yǎng)在租賃期限內(nèi)，房屋及其設(shè)施、設(shè)備因自然損耗或非人為因素損壞，由甲方承擔維修和保養(yǎng)責任。如果是人為因素導致的損壞，乙方需要自行承擔維修和更換費用。8.違約事項在租賃期限內(nèi)，如果乙方發(fā)生以下情況之一，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方在XX天內(nèi)搬離房屋：乙方未按期支付租金；乙方違反了租賃期限內(nèi)約定的使用底線；乙方未按照合同約定使用房屋，或者在合同期限內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)讓或出租給其他第三方。9.其他事項本合同中未提及的事項，由雙方協(xié)商后另外簽署協(xié)議或作為合同的附加條款。10.合同生效與簽署本合同經(jīng)乙方蓋章確認后生效。本合同一式