合租門(mén)面房合同

合租門(mén)面房合同1.合同簽署方本合同由以下兩個(gè)合同簽署方共同簽署：甲方：（房屋所有人/承租人）乙方：（承租人/合租人）2.租賃范圍甲方同意將其所有位于_______（房屋地址）的門(mén)面房出租給乙方共同使用，乙方將該門(mén)面房用于_______（具體用途）。3.租賃期限本租賃合同的期限為從_______（開(kāi)始日期）起至_______（結(jié)束日期）止，租賃期限不得超過(guò)三年。到期前雙方須確定是否續(xù)租或終止合同。4.租金和押金4.1租金：乙方每月向甲方支付居住租金，租金以人民幣計(jì)算，每月支付周期為_(kāi)______日。首月租金為_(kāi)______元。4.2押金：乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)向甲方繳納押金，押金為_(kāi)______元，乙方應(yīng)在合同到期時(shí)將門(mén)面房完好無(wú)損地歸還，甲方將押金在扣除滯納金或違約金等費(fèi)用后如數(shù)歸還乙方。5.使用與維護(hù)5.1乙方有權(quán)按照本合同所約定的實(shí)際范圍使用門(mén)面房。乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)要求裝修門(mén)面房，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用。裝修后門(mén)面房的使用必須符合所在區(qū)域的規(guī)劃和建筑要求，不得影響到其他業(yè)戶(hù)的正常使用。5.2乙方應(yīng)在門(mén)面房?jī)?nèi)進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持門(mén)面房的整潔、干凈，不得滋生害蟲(chóng)、蟑螂等蟲(chóng)害，并且應(yīng)避免異味揮發(fā)造成環(huán)境污染。6.違約責(zé)任6.1若乙方違反本合同規(guī)定未按期或未足額支付租金，甲方有權(quán)在合同規(guī)定的付款期限過(guò)后五日內(nèi)向乙方收取逾期滯納金，每日按租金的3%收取。6.2若乙方違反法律法規(guī)將門(mén)面房用于非法用途或其他損害甲方利益的行為，甲方有權(quán)提前終止本合同，并扣除乙方已付款項(xiàng)的60%作為違約金，同時(shí)要求乙方立即退還門(mén)面房并承擔(dān)所有因此產(chǎn)生的損失和后果。7.租賃合同的變更與終止7.1本合同簽訂后，若任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致后并簽署有關(guān)協(xié)議，合法生效。協(xié)議同時(shí)應(yīng)作為本合同的組成部分。7.2丙方應(yīng)在合同到期前_______個(gè)月或雙方協(xié)商一致的時(shí)間內(nèi)提出是否續(xù)租或不續(xù)租，并向甲方發(fā)出書(shū)面通知。若未提出續(xù)租通知或甲方與乙方未能就續(xù)租達(dá)成一致，則本合同到期后自動(dòng)終止，乙方應(yīng)在到期日前將門(mén)面房交付給甲方。如乙方需繼續(xù)使用門(mén)面房，則應(yīng)在到期日前與甲方重新協(xié)商并簽訂新的租賃合同。8.合同爭(zhēng)議的解決本合同的簽署、履行和解釋均受中華人民共和國(guó)法律的管轄。發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)盡量協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向所在地中級(jí)人民法院提起訴訟。9.其他約定事項(xiàng)本合同未約定事宜，雙方可另行協(xié)商。協(xié)商一致后，應(yīng)簽署相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議并作為本合同的組成部分。本合同自簽訂之日起