商務(wù)樓租賃合同

商務(wù)樓租賃合同第一條租賃物及租賃面積甲方將其所有產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給乙方，以租賃形式并將其作為商務(wù)用途使用。租賃物如下：位于：（地址）；建筑面積（平方米）。第二條租賃期限及租金本合同租賃期為（起始日期）至（終止日期）止，共計(jì)（租賃期數(shù)）年。租金總額為人民幣（金額），租金以每月（或每季度、半年、全年）支付。第三條租金支付方式及逾期處理租金支付以銀行轉(zhuǎn)賬方式定期支付至甲方指定賬戶。如果乙方逾期支付租金，則應(yīng)向甲方支付逾期滯納金，滯納金的比例按照國家銀行的規(guī)定進(jìn)行計(jì)算。第四條維護(hù)及保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)保證租賃物的完好無損，在租賃期內(nèi)承擔(dān)其維修和維護(hù)的責(zé)任。乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用和保護(hù)租賃物，不得擅自拆改設(shè)施及裝修設(shè)備，不得對租賃物進(jìn)行損壞或毀壞的行為。如果因?yàn)橐曳降男袨閷?dǎo)致租賃物出現(xiàn)問題或者受到損壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃期間，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方要求購買商業(yè)租賃物保險(xiǎn)以承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。第五條合同終止及違約責(zé)任租賃期限屆滿或甲方未及時(shí)維護(hù)租賃物的情況下，乙方有權(quán)終止本合同。在租賃期限內(nèi)，哪一方發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如果因?yàn)橐曳降脑驅(qū)е潞贤崆敖K止，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金的具體數(shù)額應(yīng)當(dāng)按照乙方提前違約的情況具體考慮。第六條稅費(fèi)及其他費(fèi)用本合同簽訂及履行發(fā)生的所有費(fèi)用和租賃期間所有稅費(fèi)，應(yīng)由乙方承擔(dān)。第七條保密條款乙方同意在租賃期限內(nèi)不將合同內(nèi)容及甲方的商務(wù)機(jī)密信息透露給第三方。若違反此規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條法律適用及爭議解決本合同適用中華人民共和國的法律。如果各方之間發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)首先通過協(xié)商解決。如果協(xié)商仍不能解決，應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律規(guī)定，在合同簽訂地的人民法院解決。第九條其他本合同未盡事宜，各方應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商處理。經(jīng)簽字蓋章后生效，本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：______________________乙方（簽字/蓋章