商場(chǎng)房屋租賃合同

商場(chǎng)房屋租賃合同合同簽訂方出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）租賃方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）租賃物品說(shuō)明甲方同意將其所有權(quán)或使用權(quán)歸屬的商場(chǎng)房屋資源以及其中的附屬設(shè)備、陳列架、燈具、空調(diào)、電梯等配套設(shè)施出租給乙方使用。合同期限該租賃合同自乙方與甲方簽訂之日起生效，并且簽訂之日算作合同首日。租期為X年/月，起始日為XXX年XX月XX日至XXX年XX月XX日止，如需續(xù)租，須提前XX個(gè)月通知甲方，并重新協(xié)商租金和租期。租金及其支付方式乙方每月支付租金Y元，租金總額Z元。乙方必須在每月X日前將租金支付至甲方指定賬戶，若未按時(shí)支付，則甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息或追回租賃物品并解除合同。在租期內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過X%。使用要求與限制使用要求乙方承諾僅在商業(yè)用途下使用該租賃物品，不得進(jìn)行任何非法活動(dòng)。乙方在使用租賃物品時(shí)，應(yīng)當(dāng)妥善保管并防患于未然，確保租賃物品不會(huì)被損壞或丟失。乙方需向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門申請(qǐng)相關(guān)的手續(xù)，并遵守有關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)因違反規(guī)定而造成的一切后果及責(zé)任。使用限制乙方不得將租賃物品轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何其他方式讓予第三方使用。乙方不得對(duì)租賃物品進(jìn)行任何改造、拆卸、轉(zhuǎn)移或損毀。乙方不得將租賃物品作為抵押、質(zhì)押或出租。維護(hù)與修繕維護(hù)乙方須按照租賃物品的使用說(shuō)明進(jìn)行正確使用，以保證租賃物品長(zhǎng)期、安全使用。甲方將對(duì)租賃物品的附屬設(shè)備和物品進(jìn)行定期檢修、保養(yǎng)，協(xié)助乙方維護(hù)租賃物品。修繕因乙方使用不當(dāng)或其他非人為因素造成租賃物品、附屬設(shè)備和相關(guān)物品損壞的，由乙方承擔(dān)修繕費(fèi)用。因甲方設(shè)備故障、設(shè)施老化或其他原因造成租賃物品、附屬設(shè)備和相關(guān)物品損壞的，由甲方承擔(dān)修繕費(fèi)用。最高管轄法院、法律適用本租賃合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲方和乙方均可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。本合同的解釋和適用以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。如雙方對(duì)本合同的解釋和履行產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附加條款本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽訂之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。本合同未盡事宜雙方可在協(xié)商一致后，在文字形式上作出補(bǔ)充