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文檔簡介

實驗室租賃合同1.合同背景甲方（出租方）為實驗室所有權(quán)人，擁有位于XX大廈YY樓ZZ室的實驗室，乙方（承租方）為實驗室租賃方，雙方就租賃該實驗室達成如下協(xié)議。2.租賃期限該實驗室租賃期為一年，自日期起至一年后同日止。3.租金乙方同意支付甲方每年30000元租金，且甲方有權(quán)在租約期內(nèi)單方面調(diào)整租金上漲幅度，但漲幅幅度不得超過20%。4.押金乙方同意在租約生效之日起7日內(nèi)向甲方支付10000元押金，用于租賃期內(nèi)的任何損失或租金拖欠的賠償，租約期滿后無任何損失或欠款的情況下，押金將全額退還給乙方。5.使用規(guī)則乙方必須遵守國家法律、法規(guī)以及該實驗室所在建筑物的管理規(guī)定，不得從事違反國家法律法規(guī)或建筑物管理規(guī)定的行為。乙方需在租約期內(nèi)妥善保管實驗室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備和物品，不得作出改動、增加或減少，如有變化需經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方離開實驗室時，需關(guān)閉空調(diào)、電器設(shè)備，關(guān)好門窗，確保實驗室安全。如發(fā)生設(shè)備損壞、丟失等事情，乙方需立即通知甲方，并按照甲方要求進行維修或賠償。實驗室內(nèi)禁止吸煙，禁止使用明火。乙方不得將實驗室轉(zhuǎn)租他人。6.違約責任若乙方在租約期內(nèi)違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)單方面解除該合同，乙方不得追究甲方責任，亦不得要求退還租金和押金。若乙方在租約期內(nèi)嚴重違反法律法規(guī)或涉及刑事責任，甲方有權(quán)解除該合同并向有關(guān)部門報案，同時追究乙方的相應法律責任。7.法律適用和爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。對于因本合同引起的爭議，雙方應協(xié)商解決；如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交北京市海淀區(qū)人民法院裁決。8.合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方（出租方）：簽字：_____________________日期：_____________________乙方（承租方）：簽字：____

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