房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)合同

房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)合同合同基本信息合同雙方本合同由買(mǎi)方和賣(mài)方雙方締結(jié)。買(mǎi)方的姓名、證件號(hào)碼、住所地等個(gè)人信息，由買(mǎi)方提供；賣(mài)方的姓名、法人代表姓名、地址、電話號(hào)碼等信息，由賣(mài)方提供。合同物品本合同所涉及的物品為賣(mài)方出售給買(mǎi)方的房產(chǎn)。房產(chǎn)的具體信息如下：-房產(chǎn)地址：[地址]-戶型：[室/廳/衛(wèi)]-建筑面積：[面積]-停車(chē)位：[有/無(wú)]合同價(jià)格房產(chǎn)的總價(jià)為人民幣[價(jià)格]萬(wàn)元，具體分項(xiàng)如下：-房屋本體價(jià)款：人民幣[價(jià)格1]萬(wàn)元（包含有形部分和無(wú)形部分）-其他附加價(jià)款：人民幣[價(jià)格2]元（包括但不限于中介費(fèi)、印花稅等）合同付款方式買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之時(shí)先行支付首付款，首付款金額為人民幣[首付金額]萬(wàn)元，剩余貨款應(yīng)在[日期]之前一次性支付。合同生效條件本合同生效的條件為，雙方已經(jīng)將本合同所涉及的重要事項(xiàng)予以明確，買(mǎi)方已經(jīng)向賣(mài)方支付了首付款，賣(mài)方已經(jīng)向買(mǎi)方交付了房產(chǎn)的居住證明或者包含該證明的完整住宅宣傳畫(huà)冊(cè)等證據(jù)材料。合同時(shí)效本合同的時(shí)效為[時(shí)效]，超時(shí)后本合同自動(dòng)失效。超時(shí)未支付貨款的買(mǎi)方需要向賣(mài)方支付違約金，違約金的金額為尚未支付的貨款總額20%。合同其他事項(xiàng)物權(quán)保障：賣(mài)方保證所出售房屋的產(chǎn)權(quán)及其他權(quán)屬狀況均合法、真實(shí)，不存在任何糾紛。如有與其他個(gè)人或單位的糾紛，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，買(mǎi)方應(yīng)免于承擔(dān)任何不利后果。房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：賣(mài)方應(yīng)在本合同約定的交房日期交付房屋及其他附件設(shè)施，并向買(mǎi)方交付包括裝修材料、產(chǎn)品使用說(shuō)明書(shū)等一切與房屋有關(guān)的文件資料。房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：賣(mài)方應(yīng)保證房屋符合國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，建筑施工質(zhì)量達(dá)到或超過(guò)與建筑結(jié)構(gòu)安全、使用功能、設(shè)備設(shè)施、環(huán)境保護(hù)、消防等有關(guān)的國(guó)標(biāo)、地標(biāo)、行標(biāo)和團(tuán)標(biāo)。如在交付房屋時(shí)有瑕疵，買(mǎi)方應(yīng)在7天內(nèi)提出異議，賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。定金：本合同約定不得收取買(mǎi)方任何形式的定金或者預(yù)付款。如賣(mài)方違反本約定收取定金或者預(yù)付款，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方按本合同約定的貨款支付方式支付貨款，同時(shí)要求賣(mài)方按本合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)違約責(zé)任。合同簽署本合同一式[份數(shù)]份，每份具有同等的法律效力，各方各執(zhí)[份數(shù)]份，自本合同簽訂之日起生效。買(mǎi)方和賣(mài)方確認(rèn)，各自已仔細(xì)閱讀了本《房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)合同》的全部?jī)?nèi)容，對(duì)條款和內(nèi)容已經(jīng)充分了解，并自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，達(dá)成真實(shí)意思表示。買(mǎi)方：簽名：________________日期：_____