房地產(chǎn)合同家庭房屋補償協(xié)議_第1頁
房地產(chǎn)合同家庭房屋補償協(xié)議_第2頁
房地產(chǎn)合同家庭房屋補償協(xié)議_第3頁
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文檔簡介

房地產(chǎn)合同家庭房屋補償協(xié)議本協(xié)議由以下雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上簽訂：甲方（開發(fā)商）：___________，地址：___________，電話：___________乙方（房屋業(yè)主）：___________，地址：___________，電話：___________鑒于甲方在房屋開發(fā)建設(shè)過程中涉及到乙方房屋，需與乙方就房屋補償事宜達成共識；甲方和乙方都是自愿協(xié)商簽訂本協(xié)議，并已經(jīng)了解協(xié)議條款的含義和法律后果。協(xié)議如下：一、補償標準1.1甲方應按照《城市房屋拆遷與補償條例》及其他相關(guān)規(guī)定，確定房屋補償標準。1.2甲方應按照本協(xié)議的約定，向乙方支付房屋補償款項，乙方應在收到補償款后歸還房屋。二、房屋補償款項計算2.1房屋補償款項包括以下內(nèi)容：房屋原價。為乙方經(jīng)測量房屋建筑面積的基礎(chǔ)上按照人民幣____元/平方米計算收回價款之和。房屋附屬設(shè)施和裝修補償費。經(jīng)核實確定后，按照產(chǎn)權(quán)人出資的百分比(__)%計算。遷居費。按照城市房屋拆遷與補償條例的規(guī)定，給予乙方過渡性安置的相應補貼。臨時安置補貼。如乙方未能自行解決安置問題，由甲方以每人每月____元的標準提供臨時安置，安置期間不超過__個月。2.2若房屋建筑面積不足1平方米或者小數(shù)點后第3位為“5”，則房屋建筑面積四舍五入。三、房屋補償款的支付方式3.1房屋補償款按照本協(xié)議約定支付，分成兩部分：一部分先行支付，一部分后期支付。3.2先行支付金額為房屋補償款總額的___%，在乙方把房屋和證照移交甲方后十個工作日內(nèi)支付。3.3后期支付金額在滿足以下條件之一時支付：乙方搬離房屋交付給甲方，甲方收到房屋證照并完成產(chǎn)權(quán)交接手續(xù)。甲方獲得國家有關(guān)部門關(guān)于拆除規(guī)劃、用地規(guī)劃或者其他規(guī)劃、批準文件規(guī)定的必要批件。3.4后期支付金額為房屋補償款總額的___%。四、其他約定4.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.2本協(xié)議附件為不可分割的有效組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。4.3本協(xié)議中如有未盡事宜，雙方應協(xié)商解決

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