電梯安裝合同

合同編號(hào):電梯安裝合同發(fā)包人： （以下簡(jiǎn)稱甲方）承包人： （以下簡(jiǎn)稱乙方簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：PAGEPAGE10目錄第一條工程概況 2第二條承包范圍與工作內(nèi)容 2第三條合同工期 2第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程規(guī)范及技術(shù)要求 2第五條合同價(jià)款及計(jì)價(jià)方式 3第六條工程款支付方式 3第七條稅務(wù)與發(fā)票 4第八條竣工結(jié)算 5第九條材料設(shè)備管理 6第十條變更簽證管理 錯(cuò)誤!未定義書簽。第十一條工程竣工與移交 7第十二條雙方責(zé)任及相關(guān)人員約定 7第十三條工程保修 11第十四條廉潔條款 錯(cuò)誤!未定義書簽。第十五條違約責(zé)任 錯(cuò)誤!未定義書簽。第十六條其它約定 11第十七條合同生效 11第十八條爭(zhēng)議解決 13第十九條合同附件 13以相互理解、相互支持、平等互利、共謀發(fā)展為根本，雙方就工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況工程名稱電梯安裝工程。工程地點(diǎn)。工程內(nèi)容電梯安裝、檢測(cè)、驗(yàn)收等全部工作。承包范圍：施工圖所示的范圍和甲方指定位置的電梯安裝。承包方式：包工包料（電梯設(shè)備除外保修的大包干交鑰匙工程。第三條合同工期具體進(jìn)場(chǎng)時(shí)間以甲方開工令為準(zhǔn)。合同工期天乙方除滿足總工期外，還須分別滿足階段性工期要求(階段性工期乙方簽訂合同后根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際進(jìn)度情況與甲方共同簽字確認(rèn))，以上工期已充分考慮3000/30-90（。乙方為確保工期所采取的相應(yīng)趕工措施而發(fā)生的費(fèi)用已包含在設(shè)備安裝綜合包干單價(jià)中，乙方在實(shí)施過程中不得以任何借口向甲方索取該類費(fèi)用。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程規(guī)范及技術(shù)要求圖紙規(guī)范及甲方等的要求。按照《電梯監(jiān)督檢驗(yàn)和定期檢驗(yàn)規(guī)則 -曳引與強(qiáng)制驅(qū)動(dòng)電梯》TSGT7001-2009驗(yàn)收。合格。應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙規(guī)范及甲方的要求。第五條合同價(jià)款及計(jì)價(jià)方式1項(xiàng)目電梯設(shè)備安裝清單表，本合同暫定含稅包干總價(jià)為人民幣：，大寫：元整，%增值稅專發(fā)票稅金為人民幣：元不含稅總價(jià)暫定為人民幣：元本合同安裝單價(jià)為含稅綜合包干單價(jià)即為含稅價(jià)（交鑰匙）工程價(jià)格。設(shè)備安裝調(diào)試及材料費(fèi)。轎廂內(nèi)預(yù)留監(jiān)控安裝接口（小區(qū)監(jiān)控安裝單位配合協(xié)調(diào)。（井道至電梯機(jī)房?jī)?nèi)。預(yù)留監(jiān)控安裝孔（井道內(nèi)視頻監(jiān)控線由乙方預(yù)留接口。指導(dǎo)甲方人員對(duì)電梯的操作、維護(hù)及保養(yǎng)。3%票。第六條工程款支付方式付款方式：1540%；745%；結(jié)算完成(該批次電梯政府驗(yàn)收合格后，乙方資料齊全并積極配合的395%，5%作保修金，暫保修金的退還不免除乙方保修期未到的保修責(zé)任及承擔(dān)的保修費(fèi)用。24310%10%，導(dǎo)致本項(xiàng)目銷3專用發(fā)票后甲方才予以支付工程款。收單》及驗(yàn)收合格報(bào)告作附件，否則甲方有權(quán)拒絕付款并不承擔(dān)違約責(zé)任。賬戶名稱：賬號(hào)：開戶行地址：第七條稅務(wù)與發(fā)票乙方出具發(fā)票類型為%的增值稅專用發(fā)票。合同執(zhí)行過程中，如納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間及開具發(fā)票的時(shí)間為準(zhǔn)。開具增值稅發(fā)票信息卡增值稅發(fā)票開票信息開具增值稅發(fā)票信息卡增值稅發(fā)票開票信息1、納稅人名稱2、納稅人識(shí)別號(hào)3、地址4、電話5、開戶銀行名稱6、開戶銀行賬號(hào)7、項(xiàng)目名稱8、項(xiàng)目地址發(fā)票備注欄注明建筑服務(wù)發(fā)生地縣（市、區(qū)）承擔(dān)，且乙方承擔(dān)責(zé)任后不能免除其開具合法發(fā)票的義務(wù)。發(fā)票結(jié)算貨款。將包括質(zhì)保金在內(nèi)的所有款項(xiàng)金額的發(fā)票一次性開具。乙方開具的票據(jù)必須是由乙方從其發(fā)票主管稅務(wù)機(jī)關(guān)購(gòu)領(lǐng)或經(jīng)其主管（款金額乙方繳銷稅務(wù)機(jī)關(guān)和乙方所留存的發(fā)票存根聯(lián)填列數(shù)據(jù)相符；3用掛號(hào)信件、特快專遞等方式在發(fā)票開具后及時(shí)送達(dá)甲方。方順利獲得抵扣，否則，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。方分擔(dān)。第八條竣工結(jié)算（紙、規(guī)范要求項(xiàng)目及未做項(xiàng)目應(yīng)相應(yīng)扣減。3%執(zhí)行。第九條材料設(shè)備管理本項(xiàng)目電梯安裝工程所有原材料及輔料必須符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定及合同材料及設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收：電乙方每批次（整車）進(jìn)場(chǎng)的成品或半成品要有甲方材料員電、現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)電、安裝工程師、安裝監(jiān)理工程師會(huì)同乙方現(xiàn)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收單為乙方申請(qǐng)付款的憑據(jù)之一（一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。不結(jié)算該批工程款。中間抽檢：承擔(dān)，工期不得順延。如有分歧雙方協(xié)商解決。從進(jìn)場(chǎng)到完工期間甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)組織質(zhì)量檢查員和安裝監(jiān)權(quán)不支付工程款。專項(xiàng)驗(yàn)收甲方工程項(xiàng)目部經(jīng)理組織雙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人和安裝監(jiān)理師共同對(duì)電梯軌道、轎箱、主機(jī)等在現(xiàn)場(chǎng)安裝進(jìn)行隨機(jī)抽檢（為甲方現(xiàn)場(chǎng)抽查復(fù)檢人包括拆開設(shè)備技術(shù)參數(shù)及檢驗(yàn)各種配件質(zhì)量（是否與合同約定參數(shù)相符檢不符合同約定標(biāo)準(zhǔn)，則認(rèn)定該批設(shè)備/材料不合格，乙方必須將不合格的材料或設(shè)備全部更換成符合合同約定的產(chǎn)品，工期不得順延，且應(yīng)承擔(dān)合同總價(jià)款1%/次的違約金責(zé)任，甲方有權(quán)自工程款中直接抵扣。第十條工程竣工與移交竣工驗(yàn)收：安裝、調(diào)試完畢，進(jìn)行自檢后清場(chǎng)，按合同約定報(bào)當(dāng)?shù)胤ǘz驗(yàn)部門驗(yàn)收；竣工前，甲方材料需使用電梯時(shí)，由甲方與乙方聯(lián)系，乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方，不得拒載。在電梯驗(yàn)收合格后，乙方代甲方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定向當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)（乙方憑甲方工程部和物業(yè)的收條作申請(qǐng)付款依據(jù)必須按檔案館及相關(guān)法定部門的要求，從在取得所有電梯且經(jīng)法定部門驗(yàn)收手續(xù)后30日內(nèi)備案完成，并取得備案手續(xù)交予甲方；全部資料復(fù)印件：①電梯監(jiān)督檢驗(yàn)報(bào)告及安全檢驗(yàn)合格標(biāo)識(shí)②電梯整機(jī)合格證③電梯整機(jī)合格證附件④電梯曳引機(jī)合格證⑤漸進(jìn)式安全鉗型式檢驗(yàn)合格證⑥限速器型式檢驗(yàn)合（應(yīng)有雙方書面移交手續(xù)。第十一條雙方責(zé)任及相關(guān)人員約定甲方權(quán)利與義務(wù)甲方駐工地現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人 電話 ；質(zhì)量抽檢員，材料保管驗(yàn)收員。甲方上述人員受公司授權(quán)委托全權(quán)負(fù)責(zé)本工程的產(chǎn)品、質(zhì)量、安全、施工措施、工程進(jìn)度、督促解決問題、辦理簽證、復(fù)檢及工程驗(yàn)收等工作。甲方須出具的土建布置圖設(shè)置合格的門洞機(jī)房鉤和電源制板開關(guān)。甲方無償提供安裝電梯的臨時(shí)工作用房及庫(kù)房，乙方自行負(fù)責(zé)工作方承擔(dān)。電梯安裝中及完工后的土建修補(bǔ)、土建回填工作由甲方負(fù)責(zé)并與乙若無安全防護(hù)網(wǎng)欄，由乙方負(fù)責(zé)。甲方確保乙方對(duì)電梯在本合同有效期內(nèi)專一的維保權(quán)利。未經(jīng)乙方允許，不準(zhǔn)乙方以外的其他人員進(jìn)入機(jī)房、井道、轎頂、轎內(nèi)進(jìn)行修理及其它作及其它有關(guān)電梯的相關(guān)法規(guī)及規(guī)范并嚴(yán)格落實(shí)、執(zhí)行。審核乙方提交的工程量報(bào)告及結(jié)算，按合同約定期限支付工程款。乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方駐工地現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)話。乙方上述人員受公決問題、辦理簽證、復(fù)檢及工程驗(yàn)收等工作。負(fù)責(zé)檢查井道和機(jī)房的土建是否合格，若不合格，及時(shí)告知甲方整改；井道腳手架，由甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系，乙方自搭自拆（自搭自拆費(fèi)用。則由此引起的后果由乙方全部承擔(dān)。在施工期間遵守甲方有關(guān)規(guī)章制度，服從甲方現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理人員及私自請(qǐng)用甲方人員，造成的一切后果，由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。安裝人員必須持證作業(yè)。進(jìn)場(chǎng)、安裝、調(diào)試、完工整個(gè)施工過程及人身或財(cái)物損害的，由乙方依法負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)法律責(zé)任。負(fù)責(zé)五方通話線路敷設(shè)及話機(jī)安裝調(diào)試。門驗(yàn)收；竣工前，甲方材料需使用電梯時(shí)，由甲方與乙方電聯(lián)系，乙方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助甲方，不得拒載。在電梯驗(yàn)收合格后，乙方代甲方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定向當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)移交，并對(duì)物業(yè)管理人員進(jìn)行設(shè)備操作、維護(hù)、應(yīng)急處理等方面的培訓(xùn)。的檔案資料。24季度、半年、年度維保實(shí)施方案細(xì)則，制定應(yīng)急措施和救援預(yù)案，接到故障通知后及時(shí)予以排除，接到電梯困人故障報(bào)告后，10（30）抵達(dá)所維保電梯所在地實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)救援。致的安全責(zé)任由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用。負(fù)責(zé)電梯在向甲方移交前的保管看護(hù)責(zé)任并承擔(dān)其費(fèi)用。辦理。由乙方提供增值稅專用發(fā)票。電梯安裝負(fù)責(zé)人姓電。（養(yǎng)（24小時(shí)，售后服務(wù)人員姓電。法律效力。253200/天的違約金，直到，確保本工程按質(zhì)、按量、按期完成并驗(yàn)收通過。負(fù)責(zé)在工程進(jìn)度需要對(duì)施工作業(yè)面或半成品及成品進(jìn)行看守、圍的管理規(guī)定，否則因此發(fā)生的罰款由乙方全部承擔(dān)。7剩余材料等，保持周邊范圍內(nèi)的清潔和整齊。和上崗資格證，承擔(dān)所有費(fèi)用。服從甲方工程部及安裝監(jiān)理的現(xiàn)場(chǎng)管理和技術(shù)指導(dǎo)。11甲方有權(quán)不辦理，作自動(dòng)放棄處理。由乙方實(shí)施安裝。乙方撤換現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人、有經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員等須經(jīng)得甲方同意，未經(jīng)1000/人/天，若乙方不在限期內(nèi)小時(shí)內(nèi)必須更換現(xiàn)場(chǎng)管理人員和勞務(wù)施工班組。如未按要求5000/731000/90第十二條工程保修在設(shè)備保修期內(nèi)，電梯產(chǎn)品因設(shè)備質(zhì)量、安裝質(zhì)量、維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量造成的零（部）件損壞或不能正常工作時(shí)，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)或更換（修期順延。因使用者人為或地震、雷擊、火災(zāi)、水淋及其它不可拒因素造成的損壞，乙方不負(fù)責(zé)免費(fèi)保修，但可提供最優(yōu)惠的有償服務(wù)。245%的銀行保函。工程竣工后乙方有關(guān)承諾（1）在保修期內(nèi)，設(shè)立售后24小時(shí)專職維修人員，姓名： 電為用戶服務(wù)小時(shí)內(nèi)解決發(fā)現(xiàn)的各種問題免費(fèi)維修更換若因用戶使用不當(dāng)引起的問題乙方只收取材料成本費(fèi)售后服務(wù)人員遵守物管公司的相關(guān)規(guī)定，并接受甲方、物管公司和用戶監(jiān)督。第十三條其它約定人員提供必須的安全用具和設(shè)施，為現(xiàn)場(chǎng)安裝人員辦理保險(xiǎn)。保額每人不低于PAGEPAGE1380萬元，保費(fèi)由乙方承擔(dān)。與本合同具有同等法律效力。乙方應(yīng)承擔(dān)一切后果，并賠償由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。在收方、計(jì)量、簽證、結(jié)算過程中，若與使用方人員有不同意見，只2000-5000結(jié)算時(shí)間從乙方提交齊全部結(jié)算資料并經(jīng)使用方簽字確定之后起計(jì)500若乙方為聯(lián)合承包（即合伙）本工程，必須事先告知甲方，并在本合20%支付甲方，甲方有權(quán)直接從應(yīng)付款中扣除。簽訂本合同時(shí)，乙方必須明確公司辦公地址、電子郵箱、聯(lián)系人電話實(shí)造成的一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)。乙方有義務(wù)在施工前、施工中向甲方提出裝飾施工圖紙中出現(xiàn)的缺乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。書面明確豁免的除外。乙方同意并遵守甲方有關(guān)工程建設(shè)的制度等文件作為雙方執(zhí)行合同內(nèi)容的一部分，與本合同具有同等法律效力。施工過程中，甲方發(fā)給乙方的有效函件（EMS、各種會(huì)議紀(jì)要都視為合同的一部分。函件及會(huì)議紀(jì)要內(nèi)容如無違反國(guó)家及地方法律法規(guī)的規(guī)定，乙方必須無條件執(zhí)行。第十四條合同生效合同至工程款付清，保修期滿之日終止。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同具有同等法律效力。第十五條爭(zhēng)議解決起訴訟。第十六條合同附件（以下無正文，僅簽章項(xiàng)）甲方（蓋章： 乙方（蓋章：社會(huì)信用統(tǒng)一代碼： 社會(huì)信用統(tǒng)一代碼：地址： 地址：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電話： 電話：開戶行：工程界面劃分標(biāo)準(zhǔn)序 分包號(hào) 工程

包括但不限于：

總包單位施工內(nèi)容 分包單位施工內(nèi)容包括但不限于：（圖紙優(yōu)化、審查及設(shè)備驗(yàn)收）12設(shè)備預(yù)埋件，機(jī)房安裝預(yù)留孔，提供電梯施工和調(diào)試用電源，并負(fù)責(zé)電梯井道移交電梯安裝單位之前的井道看護(hù)。3、電梯井道分隔梁（水平、豎向）施工等工作。4、為電梯預(yù)留的電梯廳門洞口、孔洞、基礎(chǔ)質(zhì)量缺陷處理和尺寸偏差的剔鑿和修補(bǔ)。5、電梯廳門塞口及初裝修區(qū)域電梯廳門的收口及設(shè)備基礎(chǔ)和門洞收邊收口。6、電梯井道、電梯井坑質(zhì)量缺陷、尺寸偏差、垂直度偏差電梯 等不符合相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范要求部分的處理。1 7、電梯井道分隔梁（豎向、水平）質(zhì)量缺陷、尺寸偏差工程 處理，電梯吊環(huán)的預(yù)留預(yù)埋。8、負(fù)責(zé)組織材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收。10、負(fù)責(zé)施工方案審核，配合完工驗(yàn)收。11、負(fù)責(zé)電梯專業(yè)分包單位移交給總包的施工項(xiàng)目的成品保護(hù)。12、配合專業(yè)分包單位按當(dāng)?shù)卣块T要求完成施工合同備案（如需）。13、正式抽排系統(tǒng)形成前，集水坑、電梯基坑積水抽排、基坑排水。14、電梯機(jī)房配電箱進(jìn)線（含配電箱安裝)及照明燈具、開關(guān)、插座、排風(fēng)扇的安裝。15、總包井道移交前需清理機(jī)房、井道、基坑，但需做好電梯門洞安全防護(hù)。16、自身資料的編制及分包的資料的統(tǒng)籌安排并統(tǒng)一移交檔案館。

1、負(fù)責(zé)電梯施工方案的編制及報(bào)審。2、電梯井道檢修照明。3、機(jī)房?jī)?nèi)電梯設(shè)備安裝及井