婚后房屋財(cái)產(chǎn)處置協(xié)議書

婚后房屋財(cái)產(chǎn)處置協(xié)議書背景作為一場(chǎng)新婚姻的開始，我們需要考慮到未來(lái)的財(cái)產(chǎn)處置問(wèn)題，特別是對(duì)于房屋這個(gè)相對(duì)大型的資產(chǎn)，我們需要確立一份明確的財(cái)產(chǎn)處置協(xié)議書，以便在以后出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)可以依據(jù)該協(xié)議進(jìn)行處理，避免不必要的矛盾和損失。協(xié)議內(nèi)容房屋購(gòu)買我們共同購(gòu)買的房屋，產(chǎn)權(quán)登記上的共有人分別為我方委托的第三方（以下簡(jiǎn)稱房屋代持人）和另一方。在產(chǎn)權(quán)登記上，標(biāo)明雙方共同持有該房屋的所有權(quán)，并在購(gòu)房發(fā)票、購(gòu)房合同等相關(guān)證明文件上標(biāo)明共同支付房款。房屋使用和收益我們雙方都具有該房屋的使用權(quán)和收益權(quán)，對(duì)該房屋所產(chǎn)生的套現(xiàn)、租賃、出售等收益進(jìn)行共同協(xié)商并共同獲得盈利。對(duì)于住房公積金等政策性收益，應(yīng)優(yōu)先按照政策規(guī)定進(jìn)行處理，剩余部分按照雙方支付房款的比例進(jìn)行分配。房屋處置共同協(xié)商在我們雙方共同協(xié)商的情況下，可以通過(guò)出售、置換、贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓和抵押等方式舉行財(cái)產(chǎn)處分和轉(zhuǎn)移，雙方應(yīng)按照所持有的股份比例進(jìn)行分配。我們雙方應(yīng)保持密切聯(lián)系，及時(shí)溝通，并就房屋的處置進(jìn)行充分協(xié)商。對(duì)于出售房屋所得的收益，應(yīng)根據(jù)協(xié)議中雙方股份比例的約定進(jìn)行分配。未達(dá)成一致協(xié)議的解決方案當(dāng)我們雙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)達(dá)成一致時(shí)，根據(jù)我方的要求或者雙方約定，房屋代持人按照法律規(guī)定和美國(guó)司法解決辦法對(duì)該房屋進(jìn)行處置，并在扣除可能發(fā)生的貸款（稅費(fèi)）后，將所得收益根據(jù)協(xié)議中雙方股份比例的約定進(jìn)行分配。協(xié)議變更我們雙方如果需要對(duì)協(xié)議作出任何修改，應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議，同時(shí)更新產(chǎn)權(quán)證明上的共有權(quán)。協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，分別由我方委托的房屋代持人和另一方歸檔保存，協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議內(nèi)容均為雙方真實(shí)意思表示，如有爭(zhēng)議，應(yīng)根據(jù)美國(guó)法律和司法解決辦法進(jìn)行處理。其他本協(xié)議的條款是我們雙方協(xié)商的結(jié)果，是避免以后發(fā)生爭(zhēng)議、共同維護(hù)財(cái)產(chǎn)權(quán)益的重要文件，請(qǐng)雙方必須慎重考慮，確認(rèn)并簽字蓋章。如有違反，除經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議外，其他單方不得私自解除協(xié)議。本人簽字房屋代持人：____________________（簽字）另一方：____________________（簽字）簽訂日期房屋代持人：______