廣州個(gè)人租房協(xié)議

廣州個(gè)人租房協(xié)議1.準(zhǔn)備工作此協(xié)議由出租方（以下稱為“房東”）與承租方（以下稱為“租客”）共同商定并簽訂。在簽署協(xié)議前，雙方應(yīng)進(jìn)行以下準(zhǔn)備工作：房東應(yīng)確保房屋的產(chǎn)權(quán)所有權(quán)和使用權(quán)，或者取得屋主的授權(quán)，有權(quán)出租。租客應(yīng)對(duì)租房場所進(jìn)行考察和了解，確認(rèn)房屋位置、房型等租房信息，確保租房需求符合租房合同要求。2.租賃內(nèi)容2.1房屋地址雙方確認(rèn)，房東將居住在以下房屋地址（以下稱為“房屋”）：【房屋地址】2.2租賃期限租賃期限為【起始日期】至【結(jié)束日期】，共【租賃期限】個(gè)月。租賃期屆滿，視情況雙方可協(xié)商延長或結(jié)束租賃合同。2.3租金和支付方式租金：租客應(yīng)每月支付【租金數(shù)額】元租金，租金包含【租金含包含的費(fèi)用項(xiàng)】等費(fèi)用，不含水電燃?xì)獾裙簿S修費(fèi)用。支付方式：租客應(yīng)于每月【租期開始日】前將當(dāng)月租金支付至以下賬戶：【賬號(hào)信息】2.4房屋用途房屋僅供租客及其家庭成員使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或提供他人使用；租客不得進(jìn)行違法活動(dòng)或危害社會(huì)穩(wěn)定、妨礙他人正常生活等不良行為；租客不得將房屋用于非居住活動(dòng)，如商業(yè)、加工、開店等。3.房屋保養(yǎng)及維修3.1房東職責(zé)房東應(yīng)保證房屋的基本設(shè)施完好，以及維修基本設(shè)施和設(shè)備等；房東應(yīng)修繕或更換因自然損耗或正常磨損而導(dǎo)致的房屋損壞；房東應(yīng)及時(shí)對(duì)房屋的供水、供電、供氣等公共設(shè)施進(jìn)行維修3.2租客職責(zé)租客應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)，遵守公寓交規(guī)，維護(hù)公共環(huán)境衛(wèi)生；租客發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)存在損壞或其他問題，應(yīng)及時(shí)向房東匯報(bào)；租客對(duì)房屋內(nèi)擅自安裝或損壞的設(shè)施，應(yīng)按照實(shí)際維修費(fèi)用承擔(dān)其維修費(fèi)用。3.3其他約定租客應(yīng)有義務(wù)按照要求定期清理房屋，如房屋衛(wèi)生不達(dá)標(biāo)視為違約；租客應(yīng)有義務(wù)支付因自身原因產(chǎn)生的額外維修費(fèi)用，如損壞家具、電器等；房屋若因租客原因損壞，房東有權(quán)向租客收取維修費(fèi)用。4.違約責(zé)任如租客在租賃期內(nèi)違反相關(guān)法律法規(guī)、政策或違反租賃合同約定，致使房東或他人受到損失的，租客應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；如租客不支付租金、逾期付款等違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，房東有權(quán)取消租賃合同。5.解除協(xié)議協(xié)議期滿后雙方可商議并續(xù)租；如一方要求解除協(xié)議，應(yīng)在【提前多長時(shí)間】前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議；如租客違約，致使房東需解除合同，租客應(yīng)支付剩余租期內(nèi)的租金。6.附則本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；本協(xié)議未約定事項(xiàng)，可根據(jù)雙方實(shí)際情況協(xié)商解決；如合同內(nèi)容與相關(guān)法律法規(guī)相沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。此協(xié)議一式兩份，房東與租客各執(zhí)一份。協(xié)議生效的同時(shí)，租客應(yīng)向房東交付房屋押金【押金數(shù)額】