商業(yè)門面房租賃協(xié)議

商業(yè)門面房租賃協(xié)議一、出租方與承租方出租方：姓名/名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系電話：____________________承租方：姓名/名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系電話：____________________二、租賃房屋及其用途出租方同意將其擁有的_________________（地址、門牌號(hào)等）商業(yè)門面房屋（以下稱“房屋”）租賃給承租方使用。承租方同意將該房屋用作_________________（商鋪、餐廳、辦公室等）。承租方在合同簽訂前已對(duì)該房屋進(jìn)行了仔細(xì)檢查，并確認(rèn)其為符合使用要求的房屋。三、租賃費(fèi)用及支付方式租金：每月租金為_(kāi)________________元，并采取_________________的支付方式（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等）。押金：承租方需要在合同簽訂后_________________天內(nèi)向出租方支付_________________元的押金。水電費(fèi)：水電費(fèi)用的支付由承租方承擔(dān)。四、使用和管理承租方承擔(dān)全面負(fù)責(zé)該房屋的使用和管理。承租方應(yīng)妥善保管該房屋內(nèi)的一切設(shè)施、家具、設(shè)備等，并定期進(jìn)行維護(hù)和修理。承租方應(yīng)負(fù)責(zé)向出租方通報(bào)該房屋內(nèi)的一切損壞或者有關(guān)于該房屋的維修事宜，以獲得出租方的協(xié)助。出租方可在承租方事先同意的情況下，對(duì)該房屋進(jìn)行檢驗(yàn)和維護(hù)。五、合同期限及續(xù)租本協(xié)議的期限為_(kāi)________________年/月/日到_________________年/月/日。如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前_________________天以書(shū)面形式向出租方提出申請(qǐng)。續(xù)租的租金、押金等費(fèi)用應(yīng)與原租賃期保持一致。六、違約和解除承租方違約的情況包括但不限于：未按規(guī)定支付租金及押金、將該房屋用于非約定的用途、違反相關(guān)法律法規(guī)等。出租方有權(quán)在扣除合法費(fèi)用后解除本協(xié)議，并有權(quán)要求承租方承擔(dān)一定的違約責(zé)任。七、法律適用和爭(zhēng)議解決本協(xié)議的訂立、效力、履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。本協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式是在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上解決。如果協(xié)商不成，則交由有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行處理。八、其他事項(xiàng)本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可在雙方協(xié)商一致的情況下進(jìn)行補(bǔ)充或修改，補(bǔ)充或修改的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式作出。本協(xié)議一式兩份，出租方與承租方各持一份。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。出租方（簽章）：_______________承租方（