出租房屋租賃協(xié)議

出租房屋租賃協(xié)議本出租房屋租賃協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由出租人和承租人共同締結(jié)，雙方均同意按照以下條款進行租賃，以達成共識。本協(xié)議已經(jīng)生效，適用于如下出租房屋（以下簡稱“房屋”）：房屋地址：____________________________________________________房屋面積：_______________平方米出租人：______________________________________________________承租人：______________________________________________________關(guān)于房屋的情況：房屋所處區(qū)域：_____________________________________________房屋類型：___________________________________________________房屋所在樓層：_____________________________________________房屋的裝修情況：____________________________________________房屋用途：___________________________________________________1.租賃期限本協(xié)議所規(guī)定的租賃期限為_______年/月/日/起至_______年/月/日/止。若經(jīng)過租賃期限后，承租人在房屋內(nèi)繼續(xù)居住，須經(jīng)出租人同意并簽署延長租賃協(xié)議。2.租金承租人同意按照如下規(guī)定繳納租金：租金總額：_____________元/年/月/日支付方式：_____________元/年/月/日（先/后）付若承租人未按照規(guī)定時間及方式支付租金，則出租人有權(quán)要求承租人支付逾期違約金。3.押金承租人同意在簽署本協(xié)議前支付押金_____________元。在租期屆滿、承租人無欠租金且未損壞房屋設(shè)施設(shè)備時，出租人應(yīng)在收回房屋后返還押金。4.使用權(quán)承租人須按照法律法規(guī)及本協(xié)議規(guī)定合法使用房屋，并嚴格遵守環(huán)保、消防等相關(guān)規(guī)定。如需進行大量裝修或改變原有房屋設(shè)置布局，應(yīng)經(jīng)出租人書面同意。5.房屋維修及保養(yǎng)出租人負責(zé)房屋的普通維修，承租人負責(zé)室內(nèi)清潔及日常保養(yǎng)。如因承租人使用不當(dāng)或故意損壞房屋設(shè)施設(shè)備，致使房屋產(chǎn)生的修繕費用由承租人承擔(dān)。6.房屋交接房屋交接時，出租人應(yīng)以書面形式將房屋及設(shè)施設(shè)備的實際情況向承租人說明并交付。交接后如有缺陷，應(yīng)在承租人正式居住七天內(nèi)提出，逾期視為承租人確認。7.租賃條款變更及解除承租人有權(quán)在租賃期內(nèi)向出租人提出變更租賃條款或解除本協(xié)議。出租人確認后，則可按照協(xié)商內(nèi)容進行租賃條款變更或解除協(xié)議。如因承租人原因提前解除合同，則押金不予退回。8.適用法律及爭議解決本協(xié)議適用中華人民共和國法律。因本協(xié)議引起的任何爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；若協(xié)商不成，則應(yīng)向出租人所在地人民法院訴訟解決。以上為本協(xié)議的全部內(nèi)容。出租人與承租人雙方已經(jīng)認真閱讀并理解協(xié)議內(nèi)容，愿意履行協(xié)議中規(guī)定的義務(wù)并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。本協(xié)議一式兩份，承租人和出租人各持一份，具有同等法律效力。出租人（簽字）：________________