辦公場(chǎng)地租用協(xié)議

辦公場(chǎng)地租用協(xié)議一、協(xié)議訂立此辦公場(chǎng)地租用協(xié)議（以下簡稱“協(xié)議”），由以下雙方訂立：出租方：___________（以下簡稱“出租方”）承租方：___________（以下簡稱“承租方”）本協(xié)議內(nèi)容在雙方共同協(xié)商達(dá)成一致后簽訂。本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，經(jīng)出租方與承租方雙方簽字，蓋章，即為有效《辦公場(chǎng)地租賃協(xié)議》。二、租賃物1.租賃物：出租方有權(quán)負(fù)責(zé)出租的房間、樓層為___________的房源，具體包括___________（以下簡稱“房源”）。2.房源規(guī)格：房源面積為______平方米，主要功能為___________，內(nèi)部裝修為___________（以下簡稱“房源”的規(guī)格）。三、租賃期1.租賃期限：租賃期為從______年__月__日至______年__月__日（以下簡稱“租賃期限”）。2.提前退還：承租方有權(quán)提前_____個(gè)月或以上書面通知出租方，前來房源辦理退房手續(xù)。四、租金及其他費(fèi)用1.租金：租金總額為___________元整，租金決定如下：a.月租金：___________元/月2.其他費(fèi)用：a.押金：

承租方需向出租方支付押金___________元整（押金等于月租金的______個(gè)月）。

b.水電費(fèi)用：

房間水電費(fèi)用全部由承租方承擔(dān)。五、使用規(guī)定1.使用目的：承租方同意以房源所在地將作商住兩用，并同意只能用于辦公場(chǎng)地。2.管理規(guī)定：a.共用部位：

1.)樓層前室，作為承租方出入口。承租方保持干凈衛(wèi)生，不堆放任何雜物。

2.)樓梯間、走廊、衛(wèi)生間、消防通道等公共部位，承租方均不得私自占用，未經(jīng)出租方同意不得擅自改變。

b.使用規(guī)定：

1.)承租方未征得出租方書面同意，不得將辦公場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給任何第三方，同時(shí)不得進(jìn)行任何類型的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

2.)承租方未征得出租方書面同意，不得隨意更改室內(nèi)設(shè)施和裝修、構(gòu)造。

3.)承租方對(duì)房源內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及房源本身必須按使用說明和安全規(guī)定正確使用，并定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，如有損壞、故障等情況及時(shí)通知出租方維修。六、保密協(xié)議承租方同意在租賃期內(nèi)和結(jié)束后對(duì)于房源租賃，出租方的商業(yè)，財(cái)務(wù)和技術(shù)信息以及交易細(xì)節(jié)保密。在必要時(shí)出租方有權(quán)要求承租方簽署保密協(xié)議。七、協(xié)議變更和解除1.協(xié)議經(jīng)雙方書面許可并簽署后，得進(jìn)修改或補(bǔ)充協(xié)議條款。2.在租期內(nèi)，未經(jīng)出租方同意擅自退租的，原已支付費(fèi)用一律不予退還，并按退租協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)補(bǔ)交相應(yīng)費(fèi)用。八、法律適用和爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋和爭議的解決均應(yīng)適用中華人民共和國法律。2.若因執(zhí)行本協(xié)議所引發(fā)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟解決。協(xié)議出租方：___________（簽字）時(shí)間：