最簡單的房屋買賣合同

最簡單的房屋買賣合同最簡潔的房屋買賣合同1

賣方(以下簡稱甲方)：買方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議條款。

一、房屋產(chǎn)權(quán)證號:(如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意)坐落于。室廳廚衛(wèi)陽臺，建筑面積平方米，房屋用處為。

二、雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為：總金額萬元(大寫：拾萬仟佰拾元整)。

三、乙方于年月日向甲方支付首款萬元(大寫：拾萬仟佰拾元整)。待房屋過戶后支付剩余房款萬元(大寫：拾萬仟佰拾元整)如乙方未按規(guī)定付清房款將視為違約，甲方有權(quán)向乙方追究違約金50元/天的費用

四、甲方應(yīng)在本合同簽署后將上述房屋及全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的狀況下由乙方對房屋進行接收。接收后房屋的'占有、使用、收益和處分權(quán)利歸乙方行使，該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水費、電訊費、網(wǎng)費等相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé)支付。

五、甲方負(fù)責(zé)將該房屋全部權(quán)更改給乙方全部。辦理產(chǎn)權(quán)時所發(fā)生的相關(guān)費用由甲乙雙方協(xié)商承當(dāng)。

六、甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任。

七、甲方保證已照實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，并保證不管以后房價如何上漲，絕不反悔。

八、除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)向甲方追究違約金50元/天的費用。

九、若甲方及配偶擁有兩套及以上住房，所發(fā)生的相關(guān)費用，全部由甲方承當(dāng)。

十、本合同一式(正，副)兩份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。

十一、甲方將房屋全部家電及家具全部贈與乙方。

十二、本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴

十三、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

另行協(xié)商補充協(xié)議：

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

身份證號：

身份證號：

住址：

住址：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

xx年xx月xx日

最簡潔的房屋買賣合同2

出賣人：

身份證號碼：

住址：

聯(lián)系電話：

共有權(quán)人：

身份證號碼：

住址：

聯(lián)系電話：

買受人：

身份證號碼：

住址：

聯(lián)系電話：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本狀況

(一)出賣人所售房屋(以下簡稱該房屋)為樓房，坐落在：煙臺號。該房屋建筑面積為___________平方米。

(二)該房屋用處為住宅。

第二條房屋權(quán)屬狀況

(一)該房屋全部權(quán)證證號為：________________________，共有權(quán)證證號為：_______________________，填發(fā)單位為：________________________。該房屋全部權(quán)證證號為：________________________，填發(fā)單位為：________________________。

(二)該房屋性質(zhì)為商品房。

(三)該房屋未設(shè)定抵押。

(四)出賣人未將該房屋出租。

第三條房屋共有權(quán)人同意出售該房屋給買受人。

第四條成交價格、付款方式及資金劃轉(zhuǎn)方式

(一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：人民幣30萬元(人民幣叁拾萬圓整)。

(二)本合同正式簽定之日買受人向出賣人一次性支付該房屋全款30萬元。

第五條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾

出賣人保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因出賣人緣由造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。

出賣人保證已照實陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修狀況和相關(guān)關(guān)系，該房屋附屬設(shè)施設(shè)備(含地下室)及其裝飾裝修伴同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買受人，買受人對出賣人出售的該房屋具體狀況充分了解，自愿買受該房屋。

第六條房屋的交付

出賣人在本合同正式簽定之日將該房屋交付給買受人，并移交該房屋房門鑰匙。

第七條違約責(zé)任

(一)逾期交房責(zé)任除不行抗力外，出賣人未根據(jù)第六條商定的期限該房屋交付買受人的，自第六條商定的交付日之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付已交付房價款萬分之三的違約金。

(二)逾期付款責(zé)任

買受人未根據(jù)附件四商定的時間付款的，自商定的應(yīng)付款期限之次日起至實際支付應(yīng)付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之三的違約金。

第八條稅、費相關(guān)規(guī)定本合同履行過程中，買賣雙方根據(jù)國家及省市相關(guān)規(guī)定繳納的各項稅、費均由買受人負(fù)擔(dān)。因買受人不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進行的，其應(yīng)當(dāng)向出賣人支付相當(dāng)于房價款5%的.違約金。

第九條在房屋交付日以前發(fā)生的物業(yè)管理費、供暖、水、電、燃?xì)?、有線電視、電信費用由出賣人承當(dāng)，交付日以后(含當(dāng)日)發(fā)生的費用由買受人承當(dāng)。

第十條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

(一)當(dāng)事人雙方同意，本合同正式簽訂且買受人已履行付款義務(wù)、出賣人已履行房屋交付義務(wù)后的20xx年月日至20xx年月日期間，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

(二)在辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時，出賣人應(yīng)當(dāng)主動協(xié)作買受人辦理相關(guān)手續(xù)。如因出賣人的責(zé)任，買受人未能取得房屋全部權(quán)證書的，買受人有權(quán)退房。

第十一條該房屋風(fēng)險責(zé)任自該房屋轉(zhuǎn)移占有之日起轉(zhuǎn)移給買受人。

第十二條本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

第十三條雙方可以依據(jù)具體狀況對本合同中未商定、商定不明的內(nèi)容簽訂書面補充協(xié)議。本合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十四條本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

第十五條本合同一式肆份，出賣人、買受人各執(zhí)貳份；具同等法律效力。

出賣人(簽章)：買受人(簽章)：

xx年xx月xx日

xx年xx月xx日

共有權(quán)人(簽章)：

xx年xx月xx日

最簡潔的房屋買賣合同3

甲方(出賣人)：

身份證號：

乙方(買受人)：

身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將坐落在的'房屋出售給乙方。建筑面積為平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號：。

第二條甲、乙雙方商定該房屋售價為(人民幣)拾萬仟元整(含附屬設(shè)施費用)，乙方自合同簽訂之日一次性將房款全部付給甲方。

第三條甲方應(yīng)于本合同簽定之日將房屋交付乙方，同時向乙方交付該房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證及相關(guān)手續(xù)。

第四條甲方自本合同簽定之日不得再對該房屋進行任何物權(quán)處分及附加任何物權(quán)、債權(quán)負(fù)擔(dān)，不得再與乙方以外的任何第三人簽定該房屋的買賣合同、贈與合同、抵押合同等。

第五條該房屋在交付乙方使用前，所發(fā)生的水、暖、電、訊、有線電視費等一切由均由甲方承當(dāng);房屋自交付乙方使用后的一切費用均由乙方自行承當(dāng)。

第六條鑒于該房屋由于政策緣由暫不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶，雙方商定在該房屋符合規(guī)定產(chǎn)權(quán)過戶條件時，甲方應(yīng)主動協(xié)作乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶，過戶時所需稅、費由甲、乙雙方根據(jù)商定承當(dāng)。

第七條雙方商定該房屋在正式辦理產(chǎn)權(quán)過戶前，乙方有權(quán)將該房屋賣與第三人，若乙方將該房屋賣與第三人，甲方應(yīng)在乙方提出要求時，主動協(xié)作與第三人辦理產(chǎn)權(quán)過戶等事宜。

第八條雙方商定該房屋在正式辦理產(chǎn)權(quán)過戶前，若因城市規(guī)劃建設(shè)需要，被政府征收，政府給予一切補償權(quán)益歸乙方全部。甲方不得以房屋尚未過戶之名要求享受相關(guān)補償權(quán)益。

第九條甲方不得以經(jīng)濟上漲，房價過低等任何理由拒絕履行合同，拒不協(xié)作乙方辦理過戶等相關(guān)事宜。鑒于本房屋買賣經(jīng)由房屋中介全程參加，中介一方有責(zé)任監(jiān)督雙方按時履行相應(yīng)義務(wù)。假如由于甲方違約致使乙方無法履行，全部退還乙方支付的購房款和同期銀行貸款利率4倍的利息，中介一方負(fù)連帶責(zé)任。

第十條本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。

甲方(簽章)：

聯(lián)系電話：

乙方(簽章)：

聯(lián)系電話：

中介人(簽章)：

聯(lián)系電話：

年月日

最簡潔的房屋買賣合同4

買方：(以下簡稱甲方)

身份證號碼：

住宅：

賣方：(以下簡稱乙方)

身份證號碼：

住宅：

第一條為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下，乙方自愿將以下房屋賣給甲方全部;房屋坐落于;買賣雙方均清晰該房屋產(chǎn)權(quán)及面積現(xiàn)狀，并確認(rèn)該房屋是以現(xiàn)狀出售;

第二條甲乙雙方商定成交價格為人民幣(大寫：，該價格包括房屋的附屬設(shè)施;付款方式：合同簽訂后，當(dāng)事人雙方同意按以下方式交付房款：分期付款：

1、甲方于簽訂本合同當(dāng)日，交付乙方履行合約保證金人民幣(大寫：);

2、甲方于該房屋辦理更名手續(xù)勝利之時，將扣除履行合約保證金后的余款人民幣(大寫：)交付于乙方;

第三條乙方在該房屋更名勝利當(dāng)日將上述房屋交付給甲方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓;

第四條乙方于甲方交清全部房款當(dāng)日(工作日)到房管部門及開發(fā)商辦理房屋更名手續(xù);

第五條違約規(guī)定：

買賣雙方規(guī)定，違約方應(yīng)根據(jù)房屋成交價(即總價)的10%，即人民幣(大寫：)作為違約金支付給守約方，若實際損失大于違約金時，違約方還應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任;

第六條逾期付款違約責(zé)任：

甲方如未根據(jù)本合同規(guī)定時間付款，按以下方式處理：按預(yù)期時間，分別處理(不作累加)

1、逾期在7日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二日起至實際金額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向乙方支付逾期房價總額的萬分之3的違約金，即人民幣(大寫：)，合同繼續(xù)履行;

2、逾期超過7日后，乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同的，甲方按房價總額的10%，即人民幣(大寫)向乙方支付違約金。甲方情愿繼續(xù)履行合同的.，經(jīng)乙方同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二日起至實際金額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向乙方支付逾期房價總額萬分之5的違約金，即人民幣(大寫：);

第七條因合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。

第八條本合同經(jīng)當(dāng)事人雙方簽字蓋章即生效，本合同一式兩份，當(dāng)事人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

電話：

電話：

最簡潔的房屋買賣合同5

賣方(以下簡稱甲方)：身份證號碼：

共有人：身份證號碼：

地址：聯(lián)系電話：

買方(以下簡稱乙方)：身份證號碼：

第一條房屋的`基本狀況：

甲方房屋坐落于，房屋結(jié)構(gòu)為，房產(chǎn)證登記面積____平方米，面積平方，房屋權(quán)屬證書號為。

第二條價格：

以房產(chǎn)證登記面積為根據(jù)，該房屋售價總金額為萬元整，大寫：。

第三條付款方式：

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整，大寫：，日內(nèi)交付余款元(大寫)。

第四條房屋交付期限：

甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋交付乙方。

第五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的商定：

甲方雙方協(xié)商臨時無需過戶，如有過戶時甲方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。

第六條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

第七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由

甲方所在地人民法院起訴。

第八條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

甲方：乙方：

年月日

最簡潔的房屋買賣合同6

甲方(出賣人)：_________身份證號：______________

乙方(買受人)：_________身份證號：______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將坐落在的房屋出售給乙方。建筑面積為_______平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號：______________。

第二條甲、乙雙方商定該房屋售價為(人民幣)_______拾_______萬_______仟_______元整(含附屬設(shè)施費用)，乙方自合同簽訂之日一次性將房款全部付給甲方。

第三條甲方應(yīng)于本合同簽定之日將房屋交付乙方，同時向乙方交付該房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證及相關(guān)手續(xù)。

第四條甲方自本合同簽定之日不得再對該房屋進行任何物權(quán)處分及附加任何物權(quán)、債權(quán)負(fù)擔(dān)，不得再與乙方以外的任何第三人簽定該房屋的買賣合同、贈與合同、抵押合同等。

第五條該房屋在交付乙方使用前，所發(fā)生的水、暖、電、訊、有線電視費等一切由均由甲方承當(dāng);房屋自交付乙方使用后的一切費用均由乙方自行承當(dāng)。

第六條鑒于該房屋由于政策緣由暫不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶，雙方商定在該房屋符合規(guī)定產(chǎn)權(quán)過戶條件時，甲方應(yīng)主動協(xié)作乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶，過戶時所需稅、費由甲、乙雙方根據(jù)商定承當(dāng)。

第七條雙方商定該房屋在正式辦理產(chǎn)權(quán)過戶前，乙方有權(quán)將該房屋賣與第三人，若乙方將該房屋賣與第三人，甲方應(yīng)在乙方提出要求時，主動協(xié)作與第三人辦理產(chǎn)權(quán)過戶等事宜。

第八條雙方商定該房屋在正式辦理產(chǎn)權(quán)過戶前，若因城市規(guī)劃建設(shè)需要，被政府征收，政府給予一切補償權(quán)益歸乙方全部。甲方不得以房屋尚未過戶之名要求享受相關(guān)補償權(quán)益。

第九條甲方不得以經(jīng)濟上漲，房價過低等任何理由拒絕履行合同，拒不協(xié)作乙方辦理過戶等相關(guān)事宜。鑒于本房屋買賣經(jīng)由房屋中介全程參加，中介一方有責(zé)任監(jiān)督雙方按時履行相應(yīng)義務(wù)。假如由于甲方違約致使乙方無法履行，全部退還乙方支付的`購房款和同期銀行貸款利率4倍的利息，中介一方負(fù)連帶責(zé)任。

第十條本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。

甲方(簽章)：_______聯(lián)系電話：______________

乙方(簽章)：_______聯(lián)系電話：______________

中介人(簽章)：_______聯(lián)系電話：______________

_______年_______月_______日

最簡潔的房屋買賣合同7

買方：_______(以下簡稱甲方)身份證號碼：______________住宅：_____________________

賣方：_______(以下簡稱乙方)身份證號碼：______________住宅：_____________________

第一條為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下，乙方自愿將以下房屋賣給甲方全部;房屋坐落于_______;買賣雙方均清晰該房屋產(chǎn)權(quán)及面積現(xiàn)狀，并確認(rèn)該房屋是以現(xiàn)狀出售;

第二條甲乙雙方商定成交價格為人民幣(大寫：_______，該價格包括房屋的附屬設(shè)施;付款方式：合同簽訂后，當(dāng)事人雙方同意按以下方式交付房款：_______分期付款：_______

1、甲方于簽訂本合同當(dāng)日，交付乙方履行合約保證金人民幣(大寫：_______);