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文檔簡介

房屋租賃續(xù)簽合同背景在租賃市場中，常常存在著出租方和承租方因為合同期限到期而需要簽訂新的租賃合同的情況。此時，雙方需要簽訂一份房屋租賃續(xù)簽合同來繼續(xù)租賃關系。本文檔旨在說明房屋租賃續(xù)簽合同的具體內容和注意事項。合同內容房屋租賃續(xù)簽合同需要包含以下內容：出租方和承租方的基本信息，包括名稱、聯(lián)系方式、地址等；租賃房屋的具體信息，包括地址、面積、房型等；續(xù)租起止日期，即新的租賃合同開始和結束的時間；租金和押金的支付方式和金額；支付方式和賬戶信息，包括銀行賬戶、支付寶賬戶等；雙方的權利和義務，包括承租方的使用權、出租方的維修義務等；違約責任和解決途徑；合同解除和終止的條件和方式，包括提前終止和違約解除等；其他需要特別約定的事項，例如租房附加設施、實施規(guī)則等。注意事項簽訂時間：房屋租賃續(xù)簽合同需要在原合同到期前一個月內完成簽訂，并且在新合同生效前保障原合同的有效性。簽署方式：雙方可以通過面談、郵件、短信等方式進行溝通，并以書面形式簽訂合同。如果雙方不在同一城市，可以通過快遞或電子簽名等方式進行簽約。定金和押金：在簽訂新合同之前，承租方需要按照原租賃合同的要求交納定金和押金。如果承租方提前搬離，出租方可以根據約定扣除一定金額的押金。如果出租方提前收回房屋或違約造成承租方損失，出租方也需要賠償相應金額的損失。合同約定：房屋租賃續(xù)簽合同應該是合法、合規(guī)的。出租方應該確保合同內容與現(xiàn)行法律法規(guī)相符合，同時考慮到雙方的利益，選擇公正、合理、明確的合同內容。風險防范：在簽訂合同時，需要特別注意一些可能產生的風險，例如房屋的風險（包括自然災害、工業(yè)噪聲，或相鄰單位的施工噪聲）和各種可能的違約行為。結論在房屋租賃續(xù)簽合同中，要注意明確合同內容、簽訂時間和方式、押金和租金支付方式、合同約定、風險防范等方面

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