民間小房屋租賃合同

民間小房屋租賃合同出租人與承租人出租人：[出租人姓名]，[身份證號(hào)碼]，[聯(lián)系方式]承租人：[承租人姓名]，[身份證號(hào)碼]，[聯(lián)系方式]房屋信息出租人按照實(shí)際情況，將返租房屋[房屋詳細(xì)地址]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出租給承租人。該房屋房屋類(lèi)型屬于[房屋類(lèi)型]，面積為[房屋面積]平方米。租賃期限本合同自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)租賃期限個(gè)月。租金及支付方式承租人每月應(yīng)按照本合同約定，向出租人支付[租金金額]元租金，共計(jì)[租期總額]元。租金支付方式：[支付方式]。承租人在租期屆滿前[天數(shù)]天內(nèi)，應(yīng)將下一個(gè)租期的租金及時(shí)支付給出租人。押金承租人應(yīng)按本合同規(guī)定向出租人繳納[押金金額]元押金。如果承租人在租賃期屆滿時(shí)未產(chǎn)生任何違約行為，出租人應(yīng)當(dāng)將押金全額無(wú)息退還給承租人。房屋使用及維護(hù)承租人在租賃期間，享有該房屋的使用權(quán)，并應(yīng)按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用。同時(shí)承租人應(yīng)當(dāng)妥善使用該房屋，不得違反國(guó)家法律法規(guī)或其他規(guī)定，不得將該房屋轉(zhuǎn)租給他人。如因承租人違反上述規(guī)定而造成損失或損壞，由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任。承租人應(yīng)妥善保管該房屋內(nèi)設(shè)施，定期進(jìn)行清潔，保持設(shè)施的基本使用功能。房屋維修本合同有效期內(nèi)，如出租房屋的設(shè)施、設(shè)備或部分損壞，經(jīng)承租人報(bào)告后，出租人應(yīng)在2個(gè)工作日內(nèi)及時(shí)處理。如出租房屋需要翻新或維修的，出租人應(yīng)在租賃關(guān)系有效期間內(nèi)自行負(fù)責(zé)或退還承租人相應(yīng)的租金，但應(yīng)經(jīng)過(guò)承租人同意。退房租賃期滿后，承租人應(yīng)按原狀將該房屋返還出租人，并經(jīng)出租人確認(rèn)退還后，出租人應(yīng)當(dāng)及時(shí)返還押金。其他約定本合同未約定的事項(xiàng)，可由出租人和承租人協(xié)商解決；本合同解除后，承租人應(yīng)當(dāng)將該房屋清理干凈且完好無(wú)損地歸還出租人；本合同一式兩份，出租人和承租人各持一份有效；本合同未盡事宜，依照相關(guān)法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定處理。本合同互相確認(rèn)人簽字出