簡(jiǎn)單二手房居間合同

簡(jiǎn)單二手房居間合同合同雙方甲方：_________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房主”）乙方：_________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)房人”）房屋基本情況房屋地址：______________________產(chǎn)權(quán)人：_________________________登記面積：______________________單價(jià)：____________________________總價(jià)：____________________________（人民幣）交易方式買(mǎi)方通過(guò)自有資金或銀行貸款的方式支付全部房款。雙方簽訂《二手房居間合同》，買(mǎi)方支付定金，房主確認(rèn)并簽字，雙方確定交房、交款的時(shí)間及地點(diǎn)。買(mǎi)方按合同約定時(shí)間、地點(diǎn)將所有房款支付給房主。房主將產(chǎn)權(quán)證正本（或已辦理抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件）、原購(gòu)房合同正本、房屋相關(guān)發(fā)票、相關(guān)交易單據(jù)及其他相關(guān)材料交付買(mǎi)方。雙方或其指定的代理人，到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門(mén)進(jìn)行房屋所有權(quán)變更手續(xù)。所有權(quán)變更手續(xù)完成后，房主將所有權(quán)變更證、房屋鑰匙及檔案資料移交給買(mǎi)房人。交易完成后，買(mǎi)房人即取得該房屋的所有權(quán)，房主不再對(duì)該房屋負(fù)有任何權(quán)利和義務(wù)。合同有效期及合同解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至交易完成之時(shí)止。在簽訂本合同后到交房日當(dāng)天，買(mǎi)方可以隨時(shí)以書(shū)面形式解除本合同，但應(yīng)向房主支付違約金。在坐過(guò)戶(hù)前，房屋如發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，影響使用，經(jīng)由買(mǎi)方驗(yàn)收確認(rèn)后，房主應(yīng)承擔(dān)全責(zé)，買(mǎi)方可選擇解除本合同并返還定金，不涉及違約金問(wèn)題。在坐過(guò)戶(hù)后買(mǎi)方發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題的，可以向房主或賣(mài)房中介提出書(shū)面投訴，并提交維修保養(yǎng)建議。在坐過(guò)戶(hù)后，除非買(mǎi)方付清全部房款，否則不得轉(zhuǎn)讓該房屋的所有權(quán)或其他權(quán)利，不得以抵押等方式處理房屋。其他本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同一旦簽訂生效，不得撤銷(xiāo)和修改。甲方（簽名）：_________________________乙方（簽名）：_______________