簡單版商鋪門面租賃合同

簡單版商鋪門面租賃合同本商鋪門面租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下各方按照平等、自愿、協(xié)商的原則達(dá)成，具有法律效力。甲方：______（委托人），身份證號碼︰________，住所︰______。乙方：______（承租人），身份證號碼︰________，住所︰______。經(jīng)雙方友好協(xié)商，以本合同作為甲、乙雙方的共同意見：一、租賃房屋情況1.1租賃商鋪門面的具體位置︰__________________________。1.2租賃商鋪門面的面積︰_____________平方米。1.3租賃商鋪門面的用途︰_____________________。二、租金和支付方式2.1租金為每個月______________元，并且不得以任何方式抵消。2.2甲方應(yīng)在每個月租期開始前5天將預(yù)付租金交付乙方。三、租賃期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止，租賃期為___個月。租賃期屆滿后，如果乙方繼續(xù)租賃的，應(yīng)于租賃期滿前15天內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租問題。四、租賃期間義務(wù)和權(quán)利4.1乙方應(yīng)以租賃商鋪門面為經(jīng)營場所，進(jìn)行租賃商鋪門面所規(guī)定用途的經(jīng)營。4.2租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)保證租賃商鋪門面房屋的安全，完好無損，電路、空調(diào)、通風(fēng)等設(shè)備和系統(tǒng)的正常運轉(zhuǎn)，保證租賃商鋪門面的正常供水、供電、供氣和二次供水設(shè)施的正常運轉(zhuǎn)。如甲方未保證租賃商鋪門面房屋和設(shè)施的安全，乙方有權(quán)拒絕向甲方支付租金。4.3乙方租賃期間應(yīng)保證不違反國家法律法規(guī)和政策，不從事危害社會公共利益的行為。如因乙方違反租賃商鋪門面規(guī)定用途、違反國家法律法規(guī)和政策而給甲方或他人造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。4.4如租賃期解除，乙方應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的解約日期內(nèi)將所租賃的商鋪門面保持完整、安全地交還給甲方。五、違約責(zé)任5.1如乙方未能按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)向乙方提出代收租金的要求，并向乙方收取代收費。如代收費用超過租金的50%，甲方應(yīng)當(dāng)就多收取的費用向乙方進(jìn)行退還。5.2如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，同時具有同等法律效力。6.2甲、乙雙方如有其他特別的約定，應(yīng)當(dāng)在本合同中明確載明，構(gòu)成合同的有效部分。6.3本合同如對任何一方的權(quán)利、義務(wù)產(chǎn)生重大影響，則應(yīng)當(dāng)另行簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議一經(jīng)簽訂，與本合同具有同等法律效力。6.4本合同所述的所有日期及期限，若遇國家法定節(jié)假日，順延至節(jié)假日后的第一個工作日。七、爭議的解決7.1凡因本合同或有關(guān)本合同而引起的爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則進(jìn)行解決。7.2如協(xié)商不成，雙方應(yīng)將爭議提交至_____市仲裁委員會（或其指定的其他仲裁機構(gòu)）仲裁解決，其仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。7.3在爭議解決前，本合同的條款應(yīng)繼續(xù)有效執(zhí)行，不能因為正在解決爭議而被停止執(zhí)行。本合同自雙方簽名或蓋章之日起，生效執(zhí)行。甲方（委托人）：_______