簡(jiǎn)單私有房屋買賣合同樣式

簡(jiǎn)單私有房屋買賣合同樣式本文檔是一份簡(jiǎn)單的私有房屋買賣合同樣式，旨在提供一個(gè)起點(diǎn)幫助買賣雙方制定適合自己的合同。在簽署合同之前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并討論各自的權(quán)利與義務(wù)，確保合同中包含所有必要的條款。合同雙方賣方姓名：____________________地址：____________________身份證號(hào)碼：______________手機(jī)號(hào)碼：________________買方姓名：____________________地址：____________________身份證號(hào)碼：______________手機(jī)號(hào)碼：________________房屋信息房屋地址省份：____________________城市：____________________區(qū)縣：____________________街道：____________________門牌號(hào)碼：________________房屋面積建筑面積：__________________使用面積：__________________分?jǐn)偯娣e：__________________房屋產(chǎn)權(quán)房屋權(quán)屬證書編號(hào)：__________房屋性質(zhì)：__________________房屋用途：__________________交易信息成交價(jià)格房屋成交價(jià)格：______________首付金額：__________________貸款金額：__________________付款方式首付款：____________________（支付方式、時(shí)間）貸款款項(xiàng)：__________________（支付方式、時(shí)間）交易手續(xù)過(guò)戶時(shí)間：__________________過(guò)戶費(fèi)用：__________________條款說(shuō)明非質(zhì)量問(wèn)題如果因?yàn)榉上拗苹蛟驅(qū)е聼o(wú)法按照協(xié)議規(guī)定過(guò)戶交易標(biāo)的，則雙方要重新商定過(guò)戶交易標(biāo)的或者解除本合同。交易雙方應(yīng)盡一切努力配合對(duì)方完成交易事項(xiàng)，順利過(guò)戶以達(dá)成交易。賣方應(yīng)保證標(biāo)的物上沒(méi)有任何他方的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)權(quán)利、抵押、留置、租賃等。買方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)向賣方支付首付款。質(zhì)量問(wèn)題對(duì)于賣方隱瞞、欺詐質(zhì)量或者存在重大瑕疵的，買方有權(quán)解除本合同，返還商品并要求賣方承擔(dān)一定責(zé)任。購(gòu)房后發(fā)現(xiàn)屬于質(zhì)量問(wèn)題的標(biāo)的物均按照合同約定賠償或修復(fù)。合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同正、副本各為一式兩份，自各自簽署之日起生效。如對(duì)本合同有任何異議或未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。合同的一切變更也必須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，雙方在此同意各自作為本合同的有關(guān)方出具本合同及簽字蓋章，本合同有效期為_(kāi)___年。合同解除滿期自動(dòng)失效。經(jīng)協(xié)商一致的，本合同可以解除；如本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先用友好協(xié)商方式解決；如故意違約或者嚴(yán)重違約的，將會(huì)被追究法律責(zé)任。合同爭(zhēng)議的解決因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則可向有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督、檢測(cè)、仲裁部門申請(qǐng)仲裁，或直接向有關(guān)司法部門提起訴訟。合同附件標(biāo)的物圖紙或照片購(gòu)房預(yù)付款或貸款扣款授權(quán)書貸款批準(zhǔn)證明交戶承諾書及證明以上條款系雙方約定的權(quán)利與義務(wù)，對(duì)賣方、買方均有約束力，一經(jīng)簽字蓋章，即具有法律效力。本合同共____頁(yè)，雙方各執(zhí)____份，以便共同遵照?qǐng)?zhí)行。賣方簽名：___________