簡(jiǎn)單租房合同租房合同

簡(jiǎn)單租房合同該合同是由以下出租人（簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）和以下承租人（簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）就租賃房屋達(dá)成的協(xié)議。租賃房屋租賃房屋地址：（填入地址）房屋所有權(quán)歸甲方所有，經(jīng)甲方同意，乙方才可以租賃使用。租賃期限租賃期限：（填入日期）租賃期限從合同生效之日起至（填入日期）止，履行完租賃責(zé)任方可解除合同。租賃價(jià)格租金總額：（填入金額）乙方應(yīng)按照每（填入時(shí)間，如月、季度、年）支付租金（填入金額）。租金應(yīng)在每（填入時(shí)間）的（填入日期，如1日、5日、10日）前支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期付款將導(dǎo)致違約并需支付相應(yīng)違約金。押金乙方應(yīng)在租賃期開(kāi)始前支付押金（填入金額），作為保障房屋、財(cái)產(chǎn)安全的抵押物。在租賃期結(jié)束后，如果房屋及物品沒(méi)有任何損壞或遺失，押金應(yīng)當(dāng)全額返還給乙方。乙方責(zé)任乙方應(yīng)當(dāng)按照租賃協(xié)議的規(guī)定履行租金支付和押金支付義務(wù)，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成。不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損壞或?yàn)E用房屋及附屬設(shè)施，如電器、家具等。在租期結(jié)束前，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋交還給甲方，并保持房屋及物品完好、清潔、有序。如發(fā)生物品損壞或遺失，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方報(bào)告。在租期內(nèi)，如發(fā)生因乙方原因?qū)е碌氖鹿驶驌p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方責(zé)任甲方應(yīng)保持租賃房屋的基本完好，如水、電、氣、暖、通風(fēng)等設(shè)施設(shè)備的正常使用狀態(tài)。在乙方租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)解決因房屋設(shè)施設(shè)備問(wèn)題所導(dǎo)致的維修問(wèn)題。如甲方需要對(duì)房屋進(jìn)行修繕或其他必需的工作，應(yīng)當(dāng)在提前（填入時(shí)間）通知乙方，并在必要的時(shí)間內(nèi)完成，避免給乙方帶來(lái)?yè)p失。合同解除如乙方未能按照約定履行租金支付和押金支付義務(wù)，在經(jīng)過(guò)（填入時(shí)間）通知后，甲方有權(quán)解除合同并收回租賃房屋，已支付的租金和押金不予退還。在租賃期內(nèi)，如發(fā)生違法或違反本合同規(guī)定的行為，甲方有權(quán)解除租賃合同并收回租賃房屋，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并不予退還未使用的租金和押金。在租賃期結(jié)束后，如果乙方未主動(dòng)申請(qǐng)續(xù)約或者租賃期已滿，本合同自動(dòng)終止，租賃房屋歸還給甲方，押金原則上應(yīng)當(dāng)在（填入時(shí)間）之內(nèi)返還給乙方。合同爭(zhēng)議雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟進(jìn)行解決。其他與本合同有關(guān)的事宜，雙方應(yīng)當(dāng)另行協(xié)商并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力，作為本合同不可分割的組成部分。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，同樣具有法律效力。在本合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自更改或解除本合同。如本合同內(nèi)容發(fā)生變化，雙方同意另行簽署書(shū)