正規(guī)房屋贈與協(xié)議書

正規(guī)房屋贈與協(xié)議書協(xié)議書編號：________________甲方：___________（出讓人姓名），身份證號碼：_______________，住所地：_______________。乙方：___________（受贈人姓名），身份證號碼：_______________，住所地：_______________。根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》關(guān)于不動產(chǎn)贈與的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、平等、協(xié)商一致的原則，達成協(xié)議如下：第一條關(guān)于不動產(chǎn)1.甲方擁有的位于[填寫地址]（以下簡稱“該房屋”）的不動產(chǎn)，其產(chǎn)權(quán)證號為_______________，面積為_______________平方米，權(quán)屬清楚，無任何爭議。2.該房屋屬于住宅性質(zhì)房產(chǎn)，現(xiàn)有住宅物業(yè)證，物業(yè)公司為[填寫物業(yè)公司]。第二條關(guān)于贈與1.甲方經(jīng)深思熟慮，自愿將該房屋無償贈與乙方。2.乙方明確接受該不動產(chǎn)的贈與，不得以任何形式向甲方或第三人要求任何形式的補償或返還。3.該不動產(chǎn)的權(quán)屬自本協(xié)議簽訂之日起自動轉(zhuǎn)移至乙方名下，甲方應當協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)、物業(yè)收費等相關(guān)手續(xù)，保證權(quán)利真實、有效、完整，不得以甲方原因阻礙乙方辦理有關(guān)手續(xù)。第三條關(guān)于房屋的責任和義務1.自本協(xié)議簽訂之日起，房屋的所有權(quán)和管理權(quán)以及由此帶來的責任和義務均由乙方承擔。2.由于房屋或房屋所在區(qū)域的管轄權(quán)轉(zhuǎn)移，甲方對于有任何因房屋所產(chǎn)生或間接產(chǎn)生的責任概不負責。3.甲、乙雙方均同意，甲方應于房屋的交付之日起將房屋置于異議清除狀態(tài)，且不會因甲方的原因因此而使乙方的權(quán)屬產(chǎn)生異議。如有異議，甲方應當自行承擔相關(guān)責任。第四條關(guān)于解除協(xié)議在本協(xié)議生效前任何一方unilaterally宣布不再履行本協(xié)議，該行為應屬于違約行為，違約方應向?qū)Ψ劫r償因此對方遭受的全部損失，另行補償因該行為給對方造成的心理損害。第五條其他本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（簽字）：__________________日期：__________________乙