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文檔簡介

重慶市商品房買賣定金協(xié)議背景及概述在商品房買賣過程中，定金協(xié)議是很重要的一環(huán)，它是雙方重要的協(xié)議，具有約束力。本文旨在介紹重慶市商品房買賣定金協(xié)議，并對相關注意事項進行闡述。定金協(xié)議的定義重慶市商品房買賣定金協(xié)議，是指房屋買賣雙方在合法的前提下，在房屋買賣的過程中，書面確認房屋購買意向，并在此基礎上，支付一定金額給賣方作為購房意向的保證金。簽訂定金協(xié)議的注意事項1.定金的數(shù)額定金數(shù)額一般為商品房總價款的百分之二至百分之五之間，實際定金金額雙方應自行協(xié)商，并在定金協(xié)議中明確寫明定金金額。2.定金的支付方式根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，房屋買賣定金以現(xiàn)金支付為主，也可以采用銀行轉賬、支票、匯票等方式，但是需要雙方約定并在定金協(xié)議上進行書面確認。3.定金的處理方式定金的處理方式是重要的一環(huán)，對于買方和賣方都有一定的影響。根據(jù)重慶市的相關規(guī)定，如果買賣雙方在約定期限內未能就房屋買賣合同達成一致，買方可以要求對定金進行退回。但是在以下情況下，賣方可以依法處理定金：買方擅自撤銷買賣合同；買方提出的條件未被賣方接受；買方拒絕履行合同義務。4.定金協(xié)議的簽訂在簽訂定金協(xié)議時，雙方應當重視以下幾個方面：約定定金金額及支付方式；約定退款方式及期限；約定定金處理方式；約定房屋買賣合同的簽訂時間；約定本協(xié)議的法律適用。5.復核在簽署定金協(xié)議后，雙方應當仔細復核協(xié)議內容，確保內容準確無誤，并互相保留一份副本，以免發(fā)生糾紛。總結房屋買賣定金協(xié)議是重要的一步，買賣雙方必須仔細考慮，合理約定，并在書面確認后簽

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