門面店鋪轉(zhuǎn)讓合同書

門面店鋪轉(zhuǎn)讓合同書甲方姓名/名稱：地址/住所：乙方姓名/名稱：地址/住所：鑒于甲方經(jīng)營的店鋪已經(jīng)獲得了廣泛的認(rèn)可，擁有良好的品牌形象和客戶群體，甲乙雙方為有效地促進(jìn)自身經(jīng)營事業(yè)的發(fā)展，并在互相尊重、平等協(xié)商、互惠互利的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓店鋪1.1甲方同意將其所經(jīng)營的門面店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，店鋪名稱為：（在此填寫店鋪名稱）1.2轉(zhuǎn)讓的門面店鋪地址為：（在此填寫門面店鋪地址）1.3轉(zhuǎn)讓的門面面積為：（在此填寫門面店鋪面積）1.4乙方同意接受以上門面店鋪的全部財(cái)產(chǎn)和設(shè)備。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1本次門面店鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣：（在此填寫門面店鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，單位為人民幣）2.2雙方同意乙方應(yīng)在本合同簽訂之日或之前向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的30%作為定金，剩余70%應(yīng)在本合同生效之日起30日內(nèi)一次性支付。2.3雙方同意，如乙方未能按期履行以上付款義務(wù)，則甲方有權(quán)解除本合同并收回門面店鋪并退回乙方已付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款的70%。第三條門面店鋪的過戶3.1雙方同意將門面店鋪過戶工作委托給專業(yè)的過戶公司進(jìn)行。3.2門面店鋪過戶所需產(chǎn)生的稅費(fèi)、證明費(fèi)等全部由乙方承擔(dān)。第四條門面店鋪權(quán)益及風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移4.1自本合同生效之日起，門面店鋪的權(quán)益及風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給乙方。甲方應(yīng)妥善保管門面店鋪的所有資料，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。第五條處理店鋪經(jīng)營負(fù)債問題5.1自本合同生效日起，門面店鋪所有經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。5.2如門面店鋪存在已確認(rèn)的經(jīng)營負(fù)債，應(yīng)由甲方在店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格中自行承擔(dān)。第六條合同的效力6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并且在甲方收到乙方支付的定金之日確認(rèn)生效。6.2雙方簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力。6.3本合同的效力受中華人民共和國法律的約束，并在任何時(shí)候均不得侵犯雙方或第三方的權(quán)益。6.4除非經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并以書面形式作出變更，否則本合同不得部分或全部轉(zhuǎn)讓、讓與或出售。第七條爭議解決7.1雙方任何一方認(rèn)為與本合同有關(guān)的任何爭議或糾紛都應(yīng)適用中華人民共和國法律進(jìn)行解決。7.2如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)盡量友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，雙方可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條其他8.1本合同的附件和補(bǔ)充合同是其有效組成部分，并與本合同具有同等的法律效力。本合同一式兩份，