餐飲業(yè)經營場地租賃合同

餐飲業(yè)經營場地租賃合同合同雙方甲方（出租方）：單位名稱：___________________法定代表人/負責人：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（承租方）：姓名/公司名稱：___________________法定代表人/負責人：___________________聯(lián)系方式：___________________合同內容經甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將其擁有的房屋/場地（以下簡稱“租賃物”），出租給乙方作為餐飲業(yè)經營場所，并乙方同意以租金的方式，使用該租賃物。租賃期限：自____年____月____日起，至____年____月____日止，共計____個月。租賃物地址：___________________。租金及支付方式：乙方每月應按照以下方式向甲方支付租金：租金金額：___________________元/月；租金支付時間：每月的____日，乙方應在該日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶中。甲方對乙方支付的租金提供發(fā)票。租賃物的使用乙方應當按照租賃合同規(guī)定的使用方式，使用租賃物，并保證不會造成人身或財產損害。乙方應當按照安全規(guī)定使用租賃物，并保障消防安全。乙方應當按照租賃合同規(guī)定，妥善保管租賃物，并按期歸還。裝修及維護乙方有權對租賃物進行裝修，但必須經過甲方同意，否則應當承擔所有裝修產生的費用，并恢復原狀。在租賃期內，若租賃物損壞或需要維修，乙方應該及時通知甲方，并承擔維修費用。如屬于甲方原因造成的損失，甲方應負責修復并承擔費用。乙方應當按照消防規(guī)定制定滅火應急預案，并保障消防設施的完好。違約責任如一方違反了租賃合同的規(guī)定，造成了對方的損失，應按照以下規(guī)定賠償：乙方未按期支付租金，甲方有權單方面解除租賃合同，并要求乙方支付提前終止合同所造成的一切損失和違約金。如乙方在使用期限內損壞了租賃物或未按時還回租賃物，應承擔修復費用，或者按照市場價值賠償租賃物。若乙方發(fā)生違法行為，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方承擔所有法律責任。其他約定甲、乙雙方在租賃合同期間，應當保持定期溝通，并共同協(xié)商解決出現(xiàn)的問題。租賃合同期間，甲方同意不單方進行房屋抵押、出售等任何影響乙方正常使用租賃物的行為。合同終止甲方、乙方在租賃合同到期前30天，應向對方書面提出是否續(xù)租或提前結束租賃合同的意向。在租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)使用租賃物，應當與甲方重新簽訂租賃合同，否則乙方應準時將租賃物歸還甲方。因不可抗力因素導致租賃合同無法繼續(xù)履行，本合同自動終止。合同爭議解決因本合同的履行發(fā)生爭議而產生的任何糾紛，任何一方均有權向相關部門提出投訴，也可以通過友好協(xié)商解決。合同