門市房屋租賃協(xié)議書

門市房屋租賃協(xié)議書甲方：（出租方或房東）

地址：_____________________________________________

電話：_____________________________________________乙方：（承租方或房客）

地址：_____________________________________________

電話：_____________________________________________本協(xié)議書是由甲乙雙方就甲方的門市房屋租賃事宜，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成的協(xié)議，具有合法效力。一、房屋租賃期限1.甲方將門市房屋出租給乙方，租期為____年/月/日至____年/月/日，共____個(gè)月/年。2.租賃期屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期屆滿前____個(gè)月向甲方提出要約，經(jīng)甲方同意后，或自動(dòng)續(xù)租。二、租金與押金1.租金：乙方應(yīng)按每個(gè)月租金____元人民幣支付租金，并在每月之前支付至甲放指定的賬戶。2.押金：乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日一次性交付甲方押金____元人民幣，作為對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的履行保證。3.乙方在租賃期內(nèi)按期交納租金。如乙方逾期支付租金超過____天，則每超過一天甲方有權(quán)以每天租金的____%向乙方收取滯納金；如乙方未按期交納租金超過____天，甲方可以解除本協(xié)議并收回房屋。三、房屋使用1.甲方應(yīng)保障本房屋符合國家相關(guān)的安全、衛(wèi)生、防火等規(guī)定要求，提供符合要求的出租房屋。2.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)享用房屋，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。3.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施，若乙方因過失或故意行為損壞房屋或房屋設(shè)施，應(yīng)及時(shí)修復(fù)和賠償。4.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、將房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。四、違約責(zé)任1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因違約引起的一切損失。2.乙方在租賃期內(nèi)如違反本協(xié)議，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。在不解除協(xié)議的情況下，甲方有權(quán)向乙方收取相應(yīng)的違約金，并要求乙方按規(guī)定的日期解決問題。五、變更和解除1.本協(xié)議一經(jīng)簽署，在租賃期間如對(duì)本協(xié)議內(nèi)容有任何修改，必須雙方協(xié)商一致并簽署書面變更協(xié)議。2.如遇不可抗力因素發(fā)生。如地震、火災(zāi)、水災(zāi)、政府征收和其他不可抗力的事件，依法規(guī)定給予免責(zé)。六、法律適用1.本協(xié)議適用中華人民共和國的法律。2.雙方協(xié)商一致，任何爭(zhēng)議均應(yīng)友好協(xié)商處理，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向有關(guān)司法機(jī)關(guān)提起訴訟。七、協(xié)議生效1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。2.本協(xié)議一經(jīng)簽字生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。甲方（簽字）：_____________________

日期：_____________________乙方（簽字）：_____________________

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