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文檔簡介

個人之間房屋買賣合同合同雙方本合同由以下雙方簽訂:賣方:買方:房產情況賣方現擁有一套位于[房屋地址]的不動產,面積為[房屋面積]平方米,產權歸賣方所有。買賣價格賣方同意將該不動產以[總價]元出售給買方,雙方協商確定首付款為[首付款]元,剩余部分分期付款,每期付款[分期付款]元,共計[分期數量]期。若買方未按期付款,賣方有權解除本合同,買方已付款項不予退還。過戶及稅費買方支付該房屋的過戶費用及其他相關稅費,包括但不限于土地使用稅、房產稅等。交付時間賣方與買方約定,該不動產的交付時間為交付時間,該時間為買方取得該不動產實際占有、使用和收益的日期,若因賣方原因導致交付時間無法如期履行,賣方應向買方支付違約金,違約金數額為總價款的千分之五。若因買方原因導致交付時間無法如期履行,買方應向賣方支付違約金,違約金數額為總價款的千分之五。不動產權證賣方應向買方交付該不動產的權屬證明,包括不動產權證及其它必要的證明文件。正當權利及擔保賣方保證本不動產不存在其它任何權利、擔保性質的債權和不良債務或其他方面的限制權利,否則賣方應承擔由此產生的一切法律責任,并應向買方償付全部損失。合同解除在如下情況下,本合同將自動解除:賣方和買方雙方協議解除合同。本合同因任何原因被法院、仲裁機構宣布為無效或被取消。附則該合同未盡事宜由賣方、買方雙方約定,并作為本合同的補充條款,與本合同具有同等效力。本合同自賣方和買方雙方簽字蓋章之日起生效,對雙方具有法律約束力,不得違約。本合同以一式兩份,賣方、買方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。本合同糾紛應先協商解決,協商不成可向法院起訴。簽署人確認買方簽字:________________________賣方簽字:______________

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