個(gè)人二手房買賣協(xié)議書

個(gè)人二手房買賣協(xié)議書協(xié)議雙方賣方：姓名：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系方式]住址：[賣方住址]買方：姓名：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系方式]住址：[買方住址]買賣房屋基本信息房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋用途：[房屋用途]房屋產(chǎn)權(quán)：[房屋產(chǎn)權(quán)]交易方式買方需支付房屋總價(jià)款：[房屋總價(jià)款]元。雙方確認(rèn)房屋無爭議后，買方需在[日期]前支付[首付款]元，賣方確認(rèn)收到首付款后，賣方須在[日期]前辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并提供有效產(chǎn)權(quán)證明文件。買方在確認(rèn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成之后，應(yīng)及時(shí)支付剩余房款：[房屋總價(jià)款-首付款]元。房屋權(quán)屬過戶手續(xù)費(fèi)用和稅費(fèi)由買賣雙方約定分別承擔(dān)。房屋交接賣方應(yīng)保證房屋處于良好狀態(tài)，無法繼續(xù)使用的設(shè)備需要提前告知買方。買賣雙方應(yīng)當(dāng)在[日期]前進(jìn)行房屋交接，雙方到場驗(yàn)收房屋確認(rèn)房屋處于正常狀態(tài)，可以正常居住。如房屋交接當(dāng)天發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞或有未處置的物品等問題，賣方應(yīng)當(dāng)根據(jù)協(xié)商處理；買方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知賣方但不得自行處理。違約責(zé)任一方未能根據(jù)本協(xié)議履行其約定的義務(wù)，它應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任。若買方未能按照協(xié)議規(guī)定的時(shí)間付款，每天須支付[違約金比例]%的逾期利息，直至全款付清。若賣方未能在協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交付房屋或提供有效的產(chǎn)權(quán)證明文件，每天應(yīng)支付[違約金比例]%的違約金，直至完成交付或提供產(chǎn)權(quán)證明文件。雙方違約，應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)議生效與終止本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。各方當(dāng)事人雙方協(xié)商一致可終止本協(xié)議，終止時(shí)應(yīng)及時(shí)通知對方，并在有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。法律適用與爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，各方當(dāng)事人應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方請依法通過訴訟等形式解決。本協(xié)議一式兩份，賣方和買方各持一份。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。賣方簽字（蓋章）：_________日期：____年__