2023年購(gòu)房名額合同（3份范本）

2023年購(gòu)房名額合同（3份范本）

書(shū)目

第1篇精品房購(gòu)房名額轉(zhuǎn)讓合同

第2篇個(gè)人購(gòu)房名額轉(zhuǎn)讓合同

第3篇購(gòu)房名額轉(zhuǎn)讓合同

精品房購(gòu)房名額轉(zhuǎn)讓合同

2023精品房購(gòu)房名額轉(zhuǎn)讓賣方：

身份證號(hào)：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

郵箱：

買方：

身份證號(hào)：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

郵箱：

依據(jù)《民法典》等法律規(guī)定，雙方在自愿、同等、公正的基礎(chǔ)上誠(chéng)信協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓內(nèi)部職工福利房認(rèn)購(gòu)名額事宜達(dá)成合意簽訂本合同。

第一條、買賣標(biāo)的狀況

甲方自愿將內(nèi)部職工福利房認(rèn)購(gòu)名額轉(zhuǎn)讓給乙方，福利房坐落在。福利房目前為毛坯狀態(tài)，認(rèn)購(gòu)名額為：。

其次條、對(duì)認(rèn)購(gòu)名額及福利房現(xiàn)狀的聲明

1、甲方應(yīng)在簽約前向乙方出示自己身為內(nèi)部職工的身份憑證、獲得福利分房的憑證、福利房安排政策、福利房分房合同、收款收據(jù)等資料。賣方保證擁有內(nèi)部職工身份、合法持有待轉(zhuǎn)讓的福利房認(rèn)購(gòu)名額及憑證。

2、甲方保證自己是內(nèi)部職工、合法擁有待轉(zhuǎn)讓的福利房認(rèn)購(gòu)名額及憑證，保證乙方能夠根據(jù)內(nèi)部職工認(rèn)購(gòu)條件購(gòu)買認(rèn)購(gòu)福利房。

3、乙方已閱讀上述福利房資料，親自實(shí)地看房，并對(duì)福利房的現(xiàn)狀及疑慮詢問(wèn)甲方，在明確知悉相關(guān)事宜后自愿簽訂本合同，購(gòu)買福利房認(rèn)購(gòu)名額。

第三條、認(rèn)購(gòu)名額轉(zhuǎn)讓款、福利房購(gòu)置款及付款方式

1、雙方商定內(nèi)部職工福利房認(rèn)購(gòu)名額轉(zhuǎn)讓價(jià)為。該轉(zhuǎn)讓款應(yīng)在簽約之日起日內(nèi)支付給甲方。

2、根據(jù)甲方單位福利房安排政策規(guī)定，福利房的購(gòu)置款為

，購(gòu)置款應(yīng)以甲方名義繳納給甲方所在單位。

甲方單位通知繳納福利房購(gòu)置款時(shí)，甲方應(yīng)剛好通知乙方繳納款項(xiàng)金額、時(shí)間、地點(diǎn)，并為乙方出具《代繳購(gòu)置款授權(quán)托付書(shū)》交由乙方前往繳納購(gòu)置款、領(lǐng)取收款收據(jù)及相關(guān)資料。若政策規(guī)定或者甲方單位特別要求甲方到場(chǎng)的，甲方應(yīng)予協(xié)作，簽字并領(lǐng)取相關(guān)收據(jù)、資料等。

3、甲方單位通知選房時(shí)，在政策允許的范圍內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)先行征求乙方的看法，隨后將選房相關(guān)序號(hào)、憑證交付給乙方。

4、甲方收取福利房認(rèn)購(gòu)名額轉(zhuǎn)讓款后應(yīng)出具收條。收條格式如下：

收條

茲甲方姓名收到乙方姓名以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付的福利房福利房轉(zhuǎn)讓款元。

收款人：姓名;日期：年月日。

第四條、交付與更名及辦證

1、甲方應(yīng)在簽約之日起日內(nèi)交付或者甲方單位通知領(lǐng)取福利房鑰匙之日起日內(nèi)，將福利房鑰匙交付給乙方;伴同交付的還包含甲方內(nèi)部職工的身份憑證復(fù)印件、獲得福利分房的憑證元件、福利房安排政策復(fù)印件、福利房分房合同原件、收款收據(jù)原件等資料與憑證。

2、甲方應(yīng)在條件成就允許更名、辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)時(shí)無(wú)條件幫助乙方提交更名、辦證資料，簽署、領(lǐng)取相關(guān)法律文書(shū)與資料，協(xié)作買方更名或者辦證。

3、房屋交付日后產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)以及可能的稅費(fèi)等由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

裝修該房屋產(chǎn)生的裝修費(fèi)以及裝修過(guò)程產(chǎn)生的糾紛由乙方自行擔(dān)當(dāng)、自行處理，與甲方無(wú)關(guān)。

第五條、違約責(zé)任

1、合同生效后，買賣雙方應(yīng)當(dāng)誠(chéng)信履約，無(wú)論合同約定是否清楚明確應(yīng)以有利合同目的落實(shí)的方式履行。任何一方要求補(bǔ)充或者變更合同非主要條款的，應(yīng)剛好書(shū)面通知對(duì)方并征得對(duì)方的同意。未征得對(duì)方的同意之前，不得擅自變動(dòng)合同約定條款，否則構(gòu)成違約。

2、若任何一方未根據(jù)合同約定履行但是合同可以接著履行或者合同目的能夠?qū)崿F(xiàn)的，守約方應(yīng)書(shū)面通知違約方改正，同時(shí)有權(quán)要求違約方支付

元違約金;逾期未能改正的，守約方有權(quán)書(shū)面通知解除合同、要求支付轉(zhuǎn)讓款百分之二十的違約金，同時(shí)要求賠償解決爭(zhēng)議的成本。

3、因甲方一房二賣或者其他違約行為致乙方不能取得房屋的，乙方有權(quán)書(shū)面通知解除合同，要求支付轉(zhuǎn)讓款百分之二十的違約金，同時(shí)要求賠償解決爭(zhēng)議的成本。

第六條、爭(zhēng)議解決方式

在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由甲乙雙方當(dāng)事人先行協(xié)商解決;協(xié)商未果起訴至人民法院的，雙方共同約定由銅川市耀州區(qū)人民法院管轄。

第七條、其他約定

1、合同自甲乙雙方簽字摁指印之日起生效。合同一式貳份，甲方、乙方各執(zhí)壹份，每份具有同等的法律效力。

2、合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件。合同附件與本合同正文具有同等法律效力。

3、合同里的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話和郵箱是雙方通知及送達(dá)相關(guān)文書(shū)與材料的聯(lián)絡(luò)信息;上述聯(lián)絡(luò)信息變更的應(yīng)剛好通知對(duì)方，否則依據(jù)變更前的聯(lián)絡(luò)信息通知及送達(dá)相關(guān)文書(shū)和材料視為通知、送達(dá)勝利。

賣方：買方：

個(gè)人購(gòu)房名額轉(zhuǎn)讓合同

2023個(gè)人購(gòu)房名額轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓人姓名：

住址：

身份證號(hào)：

受讓人姓名：

住址：

身份證號(hào)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿、誠(chéng)懇信用原則的基礎(chǔ)上，同意就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓團(tuán)購(gòu)房屋購(gòu)買權(quán)名額達(dá)成如下協(xié)議：

第一條團(tuán)購(gòu)房屋基本狀況

1.甲方于年月日參與單位團(tuán)購(gòu)的位于的房屋，該房屋首付款元已由甲方繳納給開(kāi)發(fā)商，剩余房款甲方辦理了房屋按揭貸款總計(jì)元，每月應(yīng)向銀行還款元。甲方已與開(kāi)發(fā)商簽訂了樓房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)，該樓在年月日完工，該房屋座落于_________市_________區(qū)_________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，房屋用途為_(kāi)________，建筑面積為_(kāi)________平方米。

其次條房屋購(gòu)買權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格

乙方同意一次性向甲方支付購(gòu)買權(quán)名額轉(zhuǎn)讓費(fèi)元，于本協(xié)議簽訂后支付。

第三條雙方權(quán)利及義務(wù)

1、本協(xié)議簽訂后房屋的全部權(quán)歸乙方全部，乙方須將甲方已經(jīng)交付開(kāi)發(fā)商的樓房首付款元給付甲方，尚欠銀行的按揭貸款由乙方根據(jù)貸款合同的約定按月支付銀行貸款，甲方不再擔(dān)當(dāng)還款責(zé)任。

2、假如開(kāi)發(fā)商同意由乙方與其簽訂正式商品房買賣合同，甲方必需無(wú)條件予以協(xié)作辦理相關(guān)更名手續(xù)。如開(kāi)發(fā)商不同意乙方與其干脆簽訂商品房買賣合同，甲方必需接著以其名義接著履行相關(guān)合同的簽訂，但合同中約定的相關(guān)權(quán)利與義務(wù)由乙方擔(dān)當(dāng)。

3、假如因不行抗力或者其他緣由導(dǎo)致開(kāi)發(fā)商不能按期交房，或者開(kāi)發(fā)商交付的商品房存在質(zhì)量問(wèn)題或者重大瑕疵及不論何種緣由導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理房屋全部權(quán)證和土地證乙方有權(quán)終止本協(xié)議的履行，甲方須將收取乙方的轉(zhuǎn)讓費(fèi)及乙方已經(jīng)支付的全部購(gòu)樓款退還給乙方。

4、甲方保證該房屋交接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

5、乙方向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)時(shí)甲方必需賜予幫助。如因甲方過(guò)失造成乙方不能在_________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。甲方必需在乙方提出退房之日起_________天內(nèi)將乙方已付購(gòu)房款款退還給乙方，并向乙方支付違約金_________元整。

6、該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)規(guī)定擔(dān)當(dāng)。

7、房屋轉(zhuǎn)讓，該房屋所屬土地運(yùn)用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。

第四條違約責(zé)任

1、乙方未按本合同約定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

2.假如甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付違約金共計(jì)_________元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

第五條其他約定事項(xiàng)_________。

第六條本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力

第七條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方約定在乙方所在地法院裁決同意采納以下第_________種方式解決。

第八條本合同自_________之日起生效。

第九條本合同一式_________份，雙方各執(zhí)一份，_________各執(zhí)一份。各方所執(zhí)合同均具有同等效力。

甲方：乙方：

購(gòu)房名額轉(zhuǎn)讓合同

2023購(gòu)房名額轉(zhuǎn)讓購(gòu)房名額轉(zhuǎn)讓合同

甲方：________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲乙雙方本著互惠互利、誠(chéng)懇信用的原則，就_______________市規(guī)劃管理局在________________集資房的購(gòu)房資格，由甲方轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)將轉(zhuǎn)讓有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：_________________

一、乙方因住房須要，要求承讓(購(gòu)買)甲方原_______________市規(guī)劃管理局在________________所取得的集資購(gòu)房資格。

二、甲方在乙方支付購(gòu)房資格轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)柒萬(wàn)捌千元后，同意將購(gòu)房資格轉(zhuǎn)讓給乙方。

三、在房屋建設(shè)過(guò)程中甲方協(xié)作乙方辦理房屋過(guò)戶(甲方過(guò)戶到乙方)、按揭等有關(guān)手續(xù)。

四、若因特別狀況，該集資房最終不能修建竣工，甲方按乙方支付的原金額________________元退還給乙方(不含利息等)。

五、付款方式：_________________甲乙雙方在本協(xié)議簽訂之時(shí)，首次付款_______________萬(wàn)元，其次次于_______________月_______________日前付_______________貳萬(wàn)元，第三次于_______________年_____