加工場(chǎng)地租賃合同

加工場(chǎng)地租賃合同甲方：出租人名稱：XXX公司地址：XXX市XXX區(qū)XXX街道XXX號(hào)法定代表人：XXX乙方：承租人名稱：XXX公司地址：XXX市XXX區(qū)XXX街道XXX號(hào)法定代表人：XXX合同期限自XX年XX月XX日起，至XX年XX月XX日止，共XX個(gè)月。租賃物品甲方同意將位于XXX市XXX區(qū)XXX街道XXX號(hào)的加工場(chǎng)地租賃給乙方使用，面積為XX平方米。租金及付款方式租金為每月人民幣XXX元，共計(jì)XXX元。乙方應(yīng)在每月的XX日前支付租金，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行。押金及退還乙方應(yīng)在簽訂合同當(dāng)日一次性繳納押金人民幣XXX元，并在租期結(jié)束后，經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)加工場(chǎng)地?zé)o損壞、無(wú)逾期未付租金之情況下，全數(shù)退還押金。加工場(chǎng)地的使用乙方須按約定時(shí)間支付租金，并按照申請(qǐng)的用途使用加工場(chǎng)地，如需超時(shí)使用，應(yīng)向甲方提前申請(qǐng)，并支付相應(yīng)的加班費(fèi)用。乙方應(yīng)妥善保管加工場(chǎng)地的設(shè)施和設(shè)備，并按照使用說(shuō)明使用。在使用期間，乙方應(yīng)采取安全措施，確保加工場(chǎng)地和設(shè)施的安全，避免因乙方個(gè)人或群眾性因素導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)和人身傷害損失。乙方不得以任何方式轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓加工場(chǎng)地。特別約定在租賃期間，甲方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入加工場(chǎng)地進(jìn)行巡視，如果發(fā)現(xiàn)乙方有破壞場(chǎng)地和設(shè)備的情況，有權(quán)立即終止合同，并沒(méi)收乙方押金。在承租期間，若發(fā)現(xiàn)甲方出售加工場(chǎng)地，甲方應(yīng)先向乙方提供其購(gòu)買權(quán)。如甲方未依約向乙方提供購(gòu)買權(quán)，則乙方有權(quán)先行墊繳甲方向其購(gòu)買者收取的購(gòu)買價(jià)，并占據(jù)場(chǎng)地使用權(quán)。購(gòu)買價(jià)以兩方書面確認(rèn)為準(zhǔn)。合同變更及解除在租賃期間，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。書面變更協(xié)議與本合同具有同等效力。在承租期間，如有乙方提前終止租賃合同，應(yīng)該三個(gè)月前書面通知甲方，并承擔(dān)由此造成的一切損失。若甲方提前終止租賃合同，應(yīng)當(dāng)退還押金，并賠償因此引起的一切損失。法律適用及爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、執(zhí)行和解釋均適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律和法規(guī)。本合同任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)先友好協(xié)商，協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同生效本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章，自XX年XX月XX