單位集資房買賣合同

單位集資房買賣合同合同雙方賣方（出售單位集資房的單位）名稱：法定代表人（或授權(quán)代表人）：地址：聯(lián)系電話：買方（購(gòu)買單位集資房的個(gè)人）姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：合同內(nèi)容出售單位集資房的基本情況房屋基本情況：出售房屋位于（地址）（以下簡(jiǎn)稱出售房屋），房屋面積為（面積），包括（房間數(shù)量、廳數(shù)量、衛(wèi)生間數(shù)量、廚房數(shù)量和陽臺(tái)數(shù)量）。房屋權(quán)屬：出售單位已取得出售房屋的產(chǎn)權(quán)證，并經(jīng)有關(guān)部門登記備案。房屋權(quán)屬清晰，無糾紛。房屋狀況：出售房屋結(jié)構(gòu)完好，使用功能正常，無重大瑕疵，能正常使用。附屬物品：出售房屋中的附屬物品，包括固定裝置和設(shè)備，除雙方另有約定外，均隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。房屋價(jià)款及支付方式房屋總價(jià)款為（總價(jià)）元，具體支付方式為：（首付百分比）元，于本合同簽訂之日起（時(shí)間）日內(nèi)一次性支付給賣方；剩余房屋價(jià)款為（剩余價(jià)款）元，于（時(shí)間）日前一次性支付給賣方。以上所述房屋價(jià)款金幣已經(jīng)轉(zhuǎn)移至賣方指定銀行賬戶，且已經(jīng)到賬，視為完成支付。房屋交付買方應(yīng)于本合同簽訂之日起，在（時(shí)間）日內(nèi)一次性支付首付款項(xiàng)，并于（時(shí)間）日前一次性支付剩余價(jià)款。賣方應(yīng)于買方支付完房屋價(jià)款后，將房屋交付給買方并辦理過戶手續(xù)。房屋交付后，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。風(fēng)險(xiǎn)提醒本合同所稱的房屋權(quán)屬清晰，即為出售單位已取得的產(chǎn)權(quán)證和其他相關(guān)證明材料。但因土地及城市規(guī)劃、政府征地、房屋用途變更、法院調(diào)解、仲裁、強(qiáng)制拍賣、政策變動(dòng)等不可抗力因素，可能影響到房屋的產(chǎn)權(quán)和證明材料。此項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)由買方自行承擔(dān)。同時(shí)，本合同不包含因擔(dān)保、鑒證、過戶、抵押及其他環(huán)節(jié)產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)由買方自行承擔(dān)。法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同正本一式兩份，賣方和買方各持一份。本合同如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，應(yīng)向賣方所在地