小產(chǎn)權(quán)房屋出售合同

小產(chǎn)權(quán)房屋出售合同合同雙方本合同由以下雙方簽訂：委托方（出售方）：姓名/名稱：身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：郵編：受托方（購買方）：姓名/名稱：身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：郵編：經(jīng)過鑒于出售方同意出售其持有的一套小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，購買方同意以約定的價(jià)格購買該房產(chǎn)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：房屋基本情況房屋坐落于（地址），產(chǎn)權(quán)證號(hào)（證號(hào)）。房屋建筑面積（平方米），房屋用途（居住/商業(yè)/其他），建筑規(guī)劃用途（居住/商業(yè)/其他），建筑結(jié)構(gòu)類型（鋼筋混凝土/磚混/其他）。房屋所處房產(chǎn)管理單位（小區(qū)/村/街道/其他），規(guī)劃局批復(fù)情況（已批/未批），是否存在土地爭議（有/無）。房屋交易條款出售方同意將該房屋以（價(jià)格）的價(jià)格出售給購買方，購買方同意支付該房屋的全部購買價(jià)格。雙方均確認(rèn)該房屋為小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，已獲得所在地區(qū)房產(chǎn)管理局的批準(zhǔn)或其他相關(guān)部門的認(rèn)證，具有交易權(quán)利。房屋交易的其他費(fèi)用（如房屋過戶費(fèi)用、中介費(fèi)用等）由購買方自行承擔(dān)。其中，房屋過戶費(fèi)用由購買方在辦理過戶手續(xù)時(shí)向有關(guān)部門繳納。購買方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付首付款（如有），剩余購買款應(yīng)在過戶前（日期）存入出售方指定賬戶。購買方應(yīng)確保購買款的來源合法，否則出售方有權(quán)要求解除合同并返還出售方已收到的全部已支付金額。雙方同意在簽訂本合同時(shí)，向彼此出具真實(shí)有效的身份證明、營業(yè)執(zhí)照和房產(chǎn)證等證明文件。房屋交割條款購買方應(yīng)按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)，與出售方完成房屋交割手續(xù)。房屋交割包括如下事項(xiàng)：簽訂房屋交割書；賬戶交易款項(xiàng)的沖賬或交存；財(cái)產(chǎn)附屬物的清單；其他有關(guān)交割的事項(xiàng)。在房屋權(quán)屬過戶手續(xù)完成時(shí)，出售方應(yīng)出具符合要求的房屋權(quán)屬證書等有關(guān)權(quán)屬文件變更證明，全部權(quán)屬證件及稅費(fèi)等均應(yīng)由出售方承擔(dān)并提前辦妥，確保符合法律法規(guī)的規(guī)定。合同爭議解決方式本合同在履行中如遇任何爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交有關(guān)部門或仲裁機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)解決。本合同簽訂地為（簽訂地點(diǎn)），本合同受（簽訂地點(diǎn)）有關(guān)法律法規(guī)的管轄。合同生效及其他本合同正本一式（份）兩份，雙方各執(zhí)一份，合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至履行結(jié)束。本合同