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房屋租貸合同背景在現(xiàn)代社會(huì)中，房屋租貸合同是很多人進(jìn)行租賃購(gòu)買房屋時(shí)必不可少的合同。這份合同詳盡地記錄了租賃和購(gòu)買房屋的雙方之間的權(quán)利和義務(wù)，保障了租賃和購(gòu)房雙方的合法權(quán)益。合同還規(guī)定了違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議的方式，確保了房屋租貸交易的安全和穩(wěn)妥。甲方和乙方甲方：出租或出售房屋的一方。乙方：承租或購(gòu)買房屋的一方。合同內(nèi)容租賃房屋房屋的位置、樓層、面積和用途等信息。房屋的租金、租期和租金支付方式等信息。房屋的保養(yǎng)和維修責(zé)任歸屬、水電費(fèi)支付方式等附加條款。購(gòu)買房屋房屋的位置、樓層、面積和用途等信息。房屋的購(gòu)買價(jià)格、首付款和貸款方式等信息。房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)和稅費(fèi)等附加條款。雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)收取租金或購(gòu)房款，并保證房屋符合租房或購(gòu)房條件。乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行使用或所有，并按期繳納租金或貸款。甲方有義務(wù)保障房屋安全、衛(wèi)生和維修，承擔(dān)房屋維修責(zé)任。乙方有義務(wù)按約定的租期或貸款期限按時(shí)付款，并按要求使用房屋。違約責(zé)任甲方未按照合同約定保證房屋安全、衛(wèi)生和維修的，應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方未按照合同約定付款的，應(yīng)該承擔(dān)逾期違約責(zé)任，按約定支付違約金，并賠償甲方因此造成的實(shí)際損失。解決爭(zhēng)議本合同的任何爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。如果無(wú)法解決，則提交當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。在仲裁前，合同的履行不受影響，包括雙方對(duì)于有爭(zhēng)議的款項(xiàng)的履行。生效和變更本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。如果前述加蓋印章的簽署時(shí)間不足三天，則自補(bǔ)充完整印章后三天后生效。任何一方在簽字之后無(wú)權(quán)要求單方面對(duì)本合同進(jìn)行變更，除非雙方均同意并在書面上簽署了變更協(xié)議。結(jié)語(yǔ)房屋租貸合同是租賃或購(gòu)買房屋時(shí)不可或缺的法律文件。它為雙方在交易中發(fā)揮了重要的作用，保障了雙方的合法權(quán)益，在房屋租貸交易中起著至關(guān)重要的作用。雙方應(yīng)該在簽署本合同之

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