房屋買賣合同協(xié)議書簡單版

房屋買賣合同協(xié)議書簡單版出賣人：[姓名/名稱]購買人：[姓名/名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，出賣人和購買人就出賣人所有的房屋進(jìn)行買賣合同條款的協(xié)商如下：一、房屋基本情況房屋坐落地點(diǎn)：[地點(diǎn)]房屋建筑面積：[面積]房屋用途：[住宅/商用/其他]房屋產(chǎn)權(quán)情況：[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)證號等]房屋權(quán)屬來源：[國有/集體/個人等]二、房屋交付出賣人應(yīng)在本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)將房屋及其附屬設(shè)施、附件的所有權(quán)交付給購買人，購買人必須接受并驗(yàn)收。三、房屋價款及支付房屋價款總額為：_____元；購買人應(yīng)在本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)，先支付房屋價款中的______元，作為定金；剩余房屋價款應(yīng)在房屋交付時一次性支付。四、房屋權(quán)屬保證及附屬設(shè)施、附件情況出賣人保證房屋權(quán)屬清晰，不存在他人所有權(quán)糾紛或爭議；出賣人保證房屋附屬設(shè)施、電器、附件完好齊全。五、房屋交付手續(xù)及費(fèi)用出賣人應(yīng)在交付房屋時，向購買人提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等有關(guān)手續(xù)；產(chǎn)權(quán)證、土地證過戶費(fèi)用由購買人承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。六、房屋質(zhì)量保證出賣人保證交付的房屋符合國家有關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)下列保證責(zé)任：房屋結(jié)構(gòu)主體及附屬設(shè)施在____年內(nèi)不受損壞，否則免費(fèi)進(jìn)行維修；出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。七、違約責(zé)任若購買人未能在規(guī)定期限內(nèi)支付全部房屋價款，則出賣人有權(quán)解除本協(xié)議，并扣除定金；若出賣人無法按照本協(xié)議的規(guī)定將房屋及其相關(guān)附件交付給購買人，則出賣人應(yīng)按照購買人實(shí)際已支付的房屋價款的_____%支付違約責(zé)任金。八、協(xié)議爭議解決本合同的爭議，雙方當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向本市人民法院提起訴訟。本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，出賣人和購買人各持一份。出賣人（章）：____________________________購買人（章）：__________