房屋裝修工程保修合同

房屋裝修工程保修合同合同簡介本合同是指甲方（居民或業(yè)主）與乙方（承包方或裝修公司）就房屋裝修工程項目達成一致所簽署的保修合同。本合同旨在明確雙方責任與義務(wù)，并確保裝修后的房屋在保修期內(nèi)免受各種損失。合同總則1.合同生效本合同自雙方簽字或蓋章時生效。甲方向乙方繳納全額裝修款項后方可生效。2.合同期限本合同的保修期限為裝修工程全部竣工后的一年內(nèi)。在保修期限內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)合同條款項下的購買的材料、設(shè)備或工程不符合合同標準或質(zhì)量技術(shù)標準，乙方免費協(xié)助甲方維修，如果無法修復，乙方負責更換。3.保修范圍本合同的保修范圍包括以下項目：壁紙的脫落；地板的開裂或掉落；建筑構(gòu)件的脫離或變形；墻體施工方面的問題；管道破裂或漏水等問題。4.不包括保修范圍本合同的保修范圍不包括以下情形：在使用期間人為損壞、不當使用或意外事故；天災、地震、火災等不可抗力因素；被第三方更改，拆除；其他不因乙方原因而造成的損失。甲方的責任甲方應(yīng)按時支付裝修款項，并確保自己的財物在裝修期間安全保管，如果丟失或損壞由甲方承擔全部責任。在裝修期間，甲方和乙方應(yīng)加強溝通交流，對裝修進度和效果等進行及時檢查與確認。在合同效期內(nèi)，甲方如果發(fā)現(xiàn)維修條件符合相關(guān)條款的問題，應(yīng)及時與乙方聯(lián)系。乙方的責任乙方應(yīng)嚴格按照合同及相關(guān)技術(shù)標準進行裝修，并保證施工過程無障礙發(fā)生。在施工期間如有違反規(guī)定造成的問題，乙方應(yīng)及時對損失進行彌補或者賠償。在裝修完成后一個月內(nèi)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行房屋保潔、維護等問題。在合同有效期內(nèi)，乙方首責維修和更換損壞項目，確保合同條款的實施。違約及爭議解決在合同過程中，如果一方違反本合同的規(guī)定，在另一方預置下交涉無效的情況下，有權(quán)要求對方承擔違約責任。如產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)及時通過協(xié)商溝通解決，無法達成一致意見可以向有關(guān)部門申請調(diào)解，也可以委托法律機構(gòu)處理。合同終止本合同及其附屬合同在以下情況下應(yīng)予以終止：合同期限屆滿；雙方協(xié)商一致提前解除；因不可抗力因素無法履行本合同；發(fā)生爭議未能解決。合同效力本合同條款由甲方與乙方雙方認真閱讀，一旦簽字或蓋章后生效，并具有法律效力。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。在合同履行過程中，雙方應(yīng)遵守本合同條款的