大連市房屋出售協(xié)議書樣本（3篇）

第4頁共4頁大連市房屋出售協(xié)議書樣本售房人：_____（以下簡稱甲方）身份證號：_____購房人：_____（以下簡稱乙方）身份證號：_____根據國家有關房產的規(guī)定，甲乙雙方經協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。第一條：房屋基本狀況1、甲方自愿將坐落在____市的房屋（以下簡稱該房屋）出售給乙方。乙方對該房屋已做充分了解并實地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議，愿意購買該房屋。甲方保證房屋無任何質量問題，且在協(xié)議簽訂后的狀況和看房時狀況一致。2、該房屋基本狀況如下：房屋性質所有權人：_____建筑面積：_____房型：_____樓層：_____總樓層：_____使用性質：_____附屬設施：_____第二條：成交價格甲、乙雙方協(xié)商后的實際成交價格為：人民幣_____萬元（大寫），該房屋產權過戶需繳納的相關費用由乙方承擔，其中個人所得稅由甲方自行承擔。（該房屋產權過戶費用、營業(yè)稅、個人所得稅以房管局實際征收為準）。第三條：定金及房款交接約定1、乙方于____年____月____日交付甲方定金人民幣_____元（大寫），該定金將在雙方辦理過戶手續(xù)同時自動轉為第一部分房款。甲方收到定金后立即還清以該房屋為抵押物的所有貸款，保證該房屋在交易前產權完全歸甲方所有，甲方有權對此房屋進行買賣。2、乙方按下述方式付款：銀行貸款：按揭貸款。乙方于甲方清理完貸款后____日內將首付款交于產權交易部門指定的資金托管機構，并辦理房屋貸款，實際貸款金額與年限以銀行實際放貸為準。第四條：相關事宜甲方承諾于騰空該房屋，將該房屋鑰匙交于乙方，甲方應于騰房時結清所有水、電、煤氣、暖氣、有線電視、物業(yè)管理費，用心配合乙方完成戶口遷移等相關事宜。第五條：違約職責1、甲方須保證該房屋權屬實無爭議，若發(fā)生與甲方有關的權屬糾紛或債務糾紛，由甲方負責解決并承擔一切后果及違約職責。2、甲、乙雙方須保證該房屋結構無拆改或拆改得到相關管理部門的同意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過戶手續(xù)，產生的一切后果及違約職責有職責方負責。3、甲方認可乙方貸款方式付款時：1）甲方有義務配合乙方的貸款手續(xù)，以便乙方貸款時候的順利辦理。2）貸款過程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補齊所差房款，繼續(xù)履行該協(xié)議，并承擔由此引起的經濟損失。3）乙方須保證所帶給的各種材料與證明的真實、可靠。如因證明不屬實或其資信度不夠造成的貸款未果，乙方承擔相應職責及經濟損失。4）甲、乙方須依照約定按時到指定銀行辦理貸款手續(xù)，否則貸款延期職責由職責方承擔。4、如甲、乙方任何一方拒絕履行協(xié)議或解除協(xié)議，或發(fā)生本條1、2、3違約職責，均由違約方向另外一方支付本協(xié)議第二條確定的房屋實際成交價格的10%作為違約金。實際損失超過違約金總額的，職責方應據實賠償。第六條免責條款如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導致本協(xié)議不能全面履行的，甲、乙雙方不承擔違約職責。第七條約定其他事宜乙方保留甲方房屋所有權證和國有土地使用證。辦理貸款相關手續(xù)。第八條其他1、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。2、本協(xié)議經甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲、乙雙方各持一份，各種手續(xù)交接清楚，本協(xié)議自動作廢。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____聯(lián)系地址：_____聯(lián)系地址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____簽約日期：____年____月____日大連市房屋出售協(xié)議書樣本（二）合同編號：_____重慶市公有房屋出售（完善產權）合同書出售方（以下簡稱甲方）：_____購買方（以下簡稱乙方）：_____根據《重慶市公有房屋出售管理辦法》及相關房改政策的規(guī)定，甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議：一、乙方按原優(yōu)惠售房政策已購下表所列一套住房的部分產權（產權比例40%），現(xiàn)自愿按照住房制度改革的政策規(guī)定，向甲方補付房價款，完善該房的產權。房屋座落建筑結構戶型建筑面積其中分攤公用面積配套情況獨廚獨廁陽臺地區(qū)類別原部份產權證號二、甲方同意乙方按以下第_____種方式計算購買以上住房的實付款。1、以經評估的成本價_____元/平方米，并享受二項折扣購買（其中工齡折扣_____元/年，夫婦雙方合計工齡____年，現(xiàn)住房折扣_____）。2、以經評估的成本價計算，不享受二項折扣。3、以所購房所在地區(qū)類別成本價的25%計算。三、甲方同意乙方按以下第_____種方式計算購買該住房應補付的金額。1、補付款＝實付款－原付款2、補付款＝實付款_____60%四、乙方按第二條計算的實付款金額為_____元，乙方購買該套住房的部分產權時已付款_____元，按第三條的計算方式，乙方應交納的補付款為_____元（大寫：____拾_____萬____仟____佰____拾_____元____角_____分）。此款由乙方____年____月____日一次性付給甲方，補付款_____%計_____元建立住房公共維修基金，由甲方專項交存，其余部分金額_____元為甲方的售房收入。五、乙方購買該房取得《房屋所有權證》后享有完全產權，可以按重慶市公有住房出售后再交易的政策規(guī)定上市交易，在補交土地使用權出讓金和按規(guī)定交納稅費后，收入歸乙方所有。六、該套住房戶內的維修由乙方自行負責，但該房所在樓房的公用部位及共用設施的維修按有關規(guī)定執(zhí)行。乙方服從該房所在住宅區(qū)的售后物業(yè)管理。七、甲方負責統(tǒng)一辦理《房屋所有權證》和《國有土地使用證》，辦好后交乙方執(zhí)存，有關辦證的費用由甲、乙雙方按政策規(guī)定各自承擔。八、其他九、本合同一式三份，甲、乙雙方簽字蓋章并由乙方在合同約定時間交清房價款后生效。本合同甲、乙雙方各執(zhí)一份，并交房地產權屬登記機關一份。甲方：_____（簽章）乙方：_____（簽字）法定代表人：_____（簽章）代理人：_____（簽字）____年____月____日____年____月____日大連市房屋出售協(xié)議書樣本（三）賣方：_____身份證號碼：_____（以下簡稱甲方）買方：_____身份證號碼：_____（以下簡稱乙方）委托代理人（特別授權）：根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買賣公平、合理、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣房屋達成以下協(xié)議：一、甲方將下列房屋出售給乙方所有，房屋座落：_____，面積為平方米，車庫一只。二、甲、乙雙方協(xié)議房價為萬仟元整（￥元整）。三、付款方式：自簽訂合同后，乙方付給甲方元整，余款付清交房。四、訪房屋為聯(lián)建房，暫未分戶辦理房產證及相關證件，在政府出臺允許可（轉）辦房產證時，甲方應供一切資料，土地產權戶主簽好字，積極協(xié)助乙方辦理產權手續(xù)，辦理房產證一切費用由乙方自負。五、甲方保證在交易時該房屋沒有任何糾紛、抵押債務，在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部違約責任。六、今后該房屋被拆遷或擴建，給予該樓的補償及賠償款都歸乙方所有，房屋內有水表、電表，甲方給乙方接通好，開戶費由乙方承擔，甲方準許乙方屋頂安裝太陽能。七、在甲方未為乙方辦理好該房屋的產權及土地使用權過戶登記手續(xù)前，甲方無權就該房屋權屬主張任何權利。八、其他事項：_____________________________________。九、合同簽訂后，雙方共守信譽，不得反悔。其它未盡事宜，按國家有關規(guī)定辦理，自覺執(zhí)行，不得違反。如有違約引起的糾紛，本代理人應出庭作證。十、三合同壹式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹