本地房屋租賃合同

本地房屋租賃合同合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租方）：[填寫出租方姓名或單位名稱]乙方（承租方）：[填寫承租方姓名或單位名稱]根據《中華人民共和國合同法》及相關法規(guī)，甲、乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，按照下列條款，就甲方出租乙方所需租賃的房屋達成協議：第一條房屋基本情況甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱該房屋）一套，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米，房間布局為[填寫房間數量及布局]。該房屋系[填寫房屋類型，如住宅、商鋪等]，呈現[填寫房屋裝修風格，如簡約、豪華等]風格，于本協議簽訂前已經驗收合格。第二條租賃期限本次租賃期限自[填寫租賃起始日期]起到[填寫租賃結束日期]止，共計[填寫租賃期限]個月。在租賃期限屆滿前，乙方有權向甲方提出續(xù)租申請，雙方協商決定是否延長租賃期限。第三條租金及支付方式甲方同意將該房屋租賃給乙方，租金為人民幣[填寫租金金額]元/月；乙方應于每月[填寫租金支付日期]之前將當月租金支付給甲方；乙方向甲方支付租金的方式為[填寫支付方式，如銀行轉賬、支付寶等]；若乙方未按約定時間向甲方支付租金，則需向甲方支付滯納金，滯納金的計算標準為[填寫滯納金計算標準，如日利率等]。第四條權益與義務甲方的權益：甲方確保該房屋權利清晰，未存在任何糾紛和法律問題；甲方應在租賃開始前對該房屋進行充分的檢查和維護，保證乙方正常居??；甲方應向乙方提供合法有效的租賃合同；甲方保證該房屋在租賃期間不出現重大的房屋質量問題，如漏水、滲水、安全隱患等問題；如乙方在租賃期間及之后發(fā)現該房屋存在問題，甲方應積極協商解決，并承擔維修及賠償責任。乙方的權益：乙方有權按照租賃協議的約定正常居住，自由使用該房屋；乙方有權享有甲方提供的該房屋的基本服務設施；如租賃期限到期，乙方有權在租賃期限屆滿前向甲方提出續(xù)租申請，甲方應積極考慮并協商解決；如乙方在租賃期間及之后發(fā)現該房屋存在問題，甲方應積極協商解決，并承擔維修及賠償責任。甲方和乙方的義務：甲方和乙方應尊重對方，保持良好的合作關系；甲方和乙方應按照《中華人民共和國合同法》及相關法規(guī)的要求履行各自的義務；甲方和乙方應妥善保管租賃合同、房屋鑰匙等重要文件和物品；甲方和乙方應在租賃期限屆滿前對該房屋進行交接，將該房屋及配件、設施等一并清點確認，如有異常應及時溝通并處理。第五條違約責任如甲方或乙方未履行本協議的各項條款，應承擔相應的違約責任。違約方應在接到對方要求履行通知書后，3日內履行相關義務。如逾期未履行，無論是否已造成損失，違約方應向對方支付違約金，違約金數額為違約方應承擔義務金額的50%。如本協議訂立后，因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。不可抗力包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、罷工、政治因素等各種不可預測、不可避免、不可克服的客觀因素。第六條爭議解決本協議的有效性、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律管轄。如雙方就本協議的履行發(fā)生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可以向人民法院提起訴訟。第七條其他本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽署之日起生效；本協議未盡事宜，雙方可另行協商達成協議；本協議的附件及補充協議與本協議具有同等法律效力；本協議未經雙方同意不得轉讓、變更或解除。甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__