深圳租房合同深圳市房屋租賃合同

深圳租房合同-深圳市房屋租賃合同一、合同當事人甲方（出租人）姓名/名稱：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________身份證/證件號碼：_________乙方（承租人）姓名/名稱：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________身份證/證件號碼：_________二、租賃房屋基本情況甲方出租的房屋，位于_________，房屋所有權歸甲方所有，租賃面積為_________平方米，租金為_________元/月，租賃期為____年（自____年____月____日起至____年____月____日止）。租賃房屋的居住人數(shù)不得超過____人。三、租賃交易相關費用押金：乙方應當在本合同簽訂時按租金的____倍交付甲方作為本合同履行的保證金，租賃期屆滿后無欠款時將退還該保證金。租金支付：租金應當在每個月的____號前交至甲方。如乙方未按時交納租金，應當按逾期天數(shù)的____%支付逾期違約金。其他費用：乙方應當按實際使用的水、電、燃氣費用及物業(yè)管理費用向相關單位交納。四、房屋交接與維修交接手續(xù)：自本合同生效之日起，甲方向乙方交付租賃房屋，并進行交接檢驗。如乙方對房屋及配套設施存在異議，應當在三日內(nèi)向甲方提出書面意見，甲方應當進行適當?shù)奶幚?。維修責任：租賃期內(nèi)，租賃房屋及其配套設施的維修責任分別由甲方和乙方負責。如租賃房屋及其配套設施損壞，由責任方承擔相關維修費用。因乙方非法改變租賃用途、構造或者添加設施等，導致房屋及其配套設施損壞或者不能正常使用，應當由乙方承擔全部責任和費用。五、房屋使用規(guī)定使用范圍：乙方應當按照合同規(guī)定將租賃房屋作為自己的住所使用，不得將租賃房屋用于任何商業(yè)目的。如乙方因個人原因需要修改租賃用途、土地用途等情況的，應當經(jīng)甲方書面同意。日常保養(yǎng)：乙方應當按照合理的用途和方法使用租賃房屋及其配套設施，并及時保養(yǎng)和維護。不得損壞、污染、破壞等，否則承擔相應的賠償責任。安全責任：乙方應當保證租賃房屋的安全衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)存放、使用易燃、易爆、放射性物質，或者進行危險性質的活動。如乙方因自身原因造成的意外傷害應當自行承擔相應責任。六、合同變更和終止合同變更：如甲乙雙方就租金標準、付款方式等有約定的事項需要變更，應當在租賃期屆滿前達成協(xié)議，以書面形式補充或修改本合同。合同終止：租賃期屆滿，本合同自然終止；如甲、乙方達成協(xié)議提前終止合同，應當在租賃期屆滿前達成協(xié)議，以書面形式表明協(xié)議。如乙方未按合同約定履行義務，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔相應違約責任。七、爭議解決方式如本合同之履行發(fā)生爭議，甲、乙雙方應當通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應當提交有關部門或仲裁機構仲裁解決。八、其他事項本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜按有關法律、法規(guī)和規(guī)