版門面出租合同

版門面出租合同本合同由甲方和乙方共同訂立，甲方為房屋所有人，乙方為租戶。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：1.物業(yè)信息房屋地址：[地址]房屋面積：[平方米]房屋用途：商業(yè)用途出租形式：整租2.租金和租期租金：[金額]/個(gè)月租期：自[時(shí)間]至[時(shí)間]每月應(yīng)于[日期]前支付當(dāng)月租金3.保證金保證金：[金額]保證金應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付至甲方指定銀行賬戶，合同期滿后如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在[日期]內(nèi)將保證金退還至乙方指定銀行賬戶。4.使用規(guī)定4.1房屋用途本合同規(guī)定乙方承租房屋僅限于商業(yè)用途，乙方不得在房屋內(nèi)從事任何法律禁止的活動(dòng)。4.2房屋結(jié)構(gòu)乙方應(yīng)妥善使用房屋，禁止對(duì)房屋進(jìn)行拆改、損壞等行為。如乙方需要對(duì)房屋進(jìn)行任何改動(dòng)，應(yīng)先征得甲方同意，并按照甲方要求進(jìn)行。4.3房屋保養(yǎng)乙方應(yīng)妥善保管房屋，定期清潔、消毒，避免人為污染。如因乙方不當(dāng)使用或保管導(dǎo)致房屋損壞的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.4安全責(zé)任乙方在使用房屋時(shí)應(yīng)注意安全，不得私拉亂接電線，堆放易燃或易爆物品，如因乙方不當(dāng)使用或保管導(dǎo)致房屋事故的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.滯納金和違約責(zé)任5.1滯納金如乙方未能按照合同規(guī)定及時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按照每日[金額]的標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取滯納金。5.2違約責(zé)任如乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任及賠償責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：未經(jīng)甲方同意進(jìn)行改動(dòng)或拆卸房屋設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修費(fèi)用及恢復(fù)原狀的費(fèi)用。擅自轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，并按照合同規(guī)定進(jìn)行處理。未按照合同規(guī)定使用房屋導(dǎo)致房屋損壞的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.合同終止6.1合同期滿合同期滿后，雙方自動(dòng)解除合同，乙方應(yīng)將房屋交付甲方，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后歸還保證金。6.2提前解約如乙方在合同期內(nèi)提前解除合同，除非得到甲方同意，應(yīng)當(dāng)向甲方支付相應(yīng)的違約金；如因乙方不當(dāng)原因?qū)е潞贤崆敖獬模瑧?yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.其他事項(xiàng)7.1合同變更本合同經(jīng)雙方達(dá)成一致，可按照協(xié)商變更。7.2爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。7.3通知送達(dá)合同履行