簡單門面房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

簡單門面房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議合同締約雙方甲方：（賣方姓名）________乙方：（買方姓名）________合同背景1.1甲方為門面房的合法擁有者，擁有該門面房的所有權(quán)，并有權(quán)處分，因此同意將門面房出售給乙方。1.2乙方同意購買甲方所擁有的門面房，并同意支付甲方門面房的全部擁有權(quán)益所對應(yīng)的款項。轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其所擁有的門面房（以下簡稱“物業(yè)”）出售給乙方。2.2物業(yè)的具體位置：（地址）_______。2.3物業(yè)的面積：（面積）_______。轉(zhuǎn)讓價格3.1乙方同意以人民幣（以下簡稱“元”）_______的價格購買物業(yè)。3.2乙方支付的購買物業(yè)的款項為整個購買價款，包括但不限于購房款、物業(yè)管理費、稅費等等。3.3乙方會在（日期）_______前支付全部購買款項。轉(zhuǎn)讓條件4.1物業(yè)將在甲方收到全部購買款項之后，歸乙方所有。4.2物業(yè)轉(zhuǎn)讓的所有權(quán)完全轉(zhuǎn)移給乙方。4.3物業(yè)所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，物業(yè)現(xiàn)狀由乙方自行承擔(dān)，乙方應(yīng)對物業(yè)進行檢查，所發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)在房屋交割時通知賣方，賣方應(yīng)按合同要求解決。買賣流程5.1雙方在合同生效前必須親自簽署本合同。5.2乙方須在簽署合同時支付（定金）_______元，該定金為乙方履行本合同的保證。5.3在買賣雙方達成一致后，剩余的購買款項將在（日期）_______前支付給賣方。5.4在支付全部款項之后，賣方應(yīng)將物業(yè)交割給乙方，交割時間為（日期）_______。5.5在物業(yè)交付之后，買賣雙方應(yīng)在（日期）_______前到當(dāng)?shù)胤抗芫诌M行公示申請，并在交付當(dāng)日完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。合同有效性6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有合同法規(guī)定的法律生效力。6.2本合同中的條款和內(nèi)容，雙方必須嚴格遵守和執(zhí)行。6.3任何違反本合同約定的行為都應(yīng)被視為違約行為，并且應(yīng)為此承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.4本合同有附錄，構(gòu)成本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。合同解釋7.1本合同的有效解釋、執(zhí)行以及因本合同引起的任何爭議，均適用于中華人民共和國法律。7.2若本合同條款或附錄與中華人民共和國法律相抵觸，應(yīng)以法律規(guī)定為準。合同生效8.1本合同生效后，買賣雙方有權(quán)根據(jù)合同流程進行下一步操作。8.2本合同生效時間為合同雙方簽字之日起。合同終止9.1買賣雙方同意，如果在簽約日期之前，乙方提出撤回或未能履行信用，則視為主動放棄，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。9.2如甲方在簽訂本合同之前發(fā)現(xiàn)他人為該物業(yè)所有權(quán)提起了權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致該物業(yè)不能正常出售，則雙方同意解除本合同，并甲方應(yīng)將乙方支付的所有定金和已預(yù)付的款項全部退還給乙方。合同簽字本合同經(jīng)買賣雙方確認，當(dāng)雙方在本合同上簽字時，即表示買賣雙方已