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文檔簡介

購房合同標準一、合同當事人本合同由以下各方當事人于合同簽訂日在本市簽署：甲方：買受人姓名/名稱（以下簡稱“買方”，在合同中可通稱為“甲方”）乙方：出賣人姓名/名稱（以下簡稱“賣方”，在合同中可通稱為“乙方”）二、房屋基本情況買方已了解并同意購買乙方持有的下列現房：●戶型：[填寫]

●產權：[填寫]

●樓層：[填寫]

●建筑面積：[填寫]

●房號：[填寫]

●價格：[填寫]三、付款方式及時間1.買方應于本合同簽訂之日起______天內支付房屋定金________元，作為確認購房意向之用。如買方不符合本合同約定要求，不能成為該房場申購人或購房者，定金概不退還。2.買方應按照本合同約定向乙方支付全部房款，合同約定的最后一期付款日為________。3.買方在前述付款日期前事先書面通知乙方并經乙方同意，可將全部或部分已付款額度用于購買由乙方在該小區(qū)另售的房產。4.買方未按照本合同約定的時間向乙方支付購房款項的，應當按照逾期付款的利息標準，向乙方支付違約金，違約金標準為每個逾期天數應支付應支付金額的1.5%。5.買方同意在本合同項下全部支付金額后，由乙方按系列規(guī)定辦理產權證的辦理手續(xù)。四、房屋交付與驗收1.買方按本合同約定已全部支付房款并在交付驗收時，乙方應提供以我方所選合法資質機構驗收的驗收報告，買方及乙方親自參加房屋結構竣工驗收，并在驗收時簽訂的《房屋及配套設施竣工驗收書》原件。2.買方應當在接到通知后7個工作日內到指定交房地點驗收房屋。驗收時以買方清單、買方簽字及驗收報告上買方認可的內容為準。驗收合格后，乙方移交房屋所有使用權（產權證）。五、不可抗力及解除合同未發(fā)生不可抗力的情形下，買方在已付清全部房款并辦妥過戶給付使用權的情況下，不得要求單方面取消本合同。買方違約解除本合同的，已支付的房款和預付款金不予退還。如本合同簽訂或履行過程中發(fā)生不可抗力（例如戰(zhàn)爭、地震、火災等），致使本合同無法履行或者影響履行的，相應當事人應及時協(xié)商解決。六、特別約定1.買受人同意，出賣人有權將已經銷售出去的小區(qū)或房屋作出任何必要的改動或調整，包括但不限于設計、建筑、配套設施等，如此造成買受人不便，買受人不能以此為由要求出賣人承擔任何責任。2.本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致后，由雙方書面補充完善。七、補充說明1.本合同正本基于雙方共同簽署復印件另加印章后生效。2.本合同依法發(fā)生的訴訟雙方同意提交本合同簽訂地法院解決。3.本合同未盡事宜以《中華人民共和國合同法》等法

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