轉(zhuǎn)讓合同外商投資企業(yè)土地使用合同

轉(zhuǎn)讓合同外商投資企業(yè)土地使用合同合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方：[填寫甲方名稱]乙方：[填寫乙方名稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就土地使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其持有的位于[填寫土地位置]的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2甲方應(yīng)向乙方提供土地使用權(quán)證書并辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的過戶手續(xù)費(fèi)用。1.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元。1.4甲方應(yīng)在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓之前，清理該土地上已有的設(shè)施、建筑物及物品，并保證該土地使用權(quán)沒有任何其他權(quán)利人的現(xiàn)有合法權(quán)益。二、土地使用2.1乙方已了解該土地的位置、區(qū)位、規(guī)劃等信息，并同意購買該土地使用權(quán)。2.2乙方取得土地使用權(quán)后，應(yīng)立即辦理有關(guān)手續(xù)，并按規(guī)定繳納土地使用費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。2.3乙方可以依法享有該土地的使用權(quán)，但不得有下列行為：2.3.1不得將該土地轉(zhuǎn)讓給第三方。2.3.2不得在該土地上發(fā)生違反法律法規(guī)和國(guó)家規(guī)定的活動(dòng)。2.3.3不得濫用該土地，損害該土地的生態(tài)環(huán)境。2.4乙方應(yīng)按時(shí)、足額地交納土地使用費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，維護(hù)其土地使用權(quán)的合法性。2.5如因乙方違法或違約，導(dǎo)致該土地使用權(quán)被收回的，乙方將不得要求任何返還或補(bǔ)償。三、保證事項(xiàng)3.1甲方保證其轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)的合法性，并確保該土地使用權(quán)沒有任何其他權(quán)利人的現(xiàn)有合法權(quán)益。3.2甲方保證其提供給乙方的土地使用權(quán)證書是真實(shí)、準(zhǔn)確的。3.3乙方取得土地使用權(quán)后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理有關(guān)土地權(quán)屬問題的解決。四、其他事項(xiàng)4.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商處理。本合同內(nèi)容雙方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。4.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。4.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至[填