鋪位租賃合同

鋪位租賃合同背景本合同是由[出租方]（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和[承租方]（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就甲方擁有的位于[地點(diǎn)]的鋪位進(jìn)行租賃所簽訂的合同。租賃期限及租金租賃期限：本合同租賃期限自[起始日期]至[終止日期]。租金：乙方應(yīng)于每月[付款日]前按以下方式向甲方支付租金：月租金為[租金金額]元；租金以[支付方式]方式支付。逾期付款：如乙方未能在付款日前足額支付租金，則應(yīng)向甲方支付滯納金。滯納金按未支付租金日數(shù)計(jì)算，每日不超過(guò)未支付租金的[滯納金比例]，以[支付方式]方式支付。鋪位使用及裝修鋪位使用：在租期內(nèi)，乙方可以使用租賃的鋪位從事合法的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得在鋪位內(nèi)從事非法活動(dòng)或違法行為。鋪位裝修：乙方可以根據(jù)自身需要對(duì)所租鋪位進(jìn)行裝修，但必須遵守相關(guān)規(guī)定，確保裝修工作的安全和環(huán)保。乙方若需要進(jìn)行大面積改造，必須先得到甲方書面同意，并按照甲方的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行改造。鋪位維護(hù)及使用鋪位維護(hù)：乙方應(yīng)保持鋪位內(nèi)的衛(wèi)生和安全，如有裝修或改造，應(yīng)在裝修工作完成后立即清理鋪位，并保證鋪位內(nèi)的秩序良好。鋪位使用：乙方應(yīng)積極進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，提高租賃鋪位的利用率并增加經(jīng)濟(jì)效益，不得將鋪位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，否則將被視為違約行為。租賃違約違約：如乙方違約，甲方有權(quán)在通知乙方后解除本合同，并要求乙方在[通知期限]內(nèi)搬離鋪位，甲方有權(quán)扣除乙方繳納的押金。乙方違約：以下情況均被視為乙方違約：未按照本合同約定向甲方支付租金；將鋪位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓；在鋪位內(nèi)從事非法活動(dòng)或違法行為；破壞鋪位內(nèi)設(shè)施或損壞裝修物品。其他約定押金：乙方應(yīng)在租賃鋪位前向甲方繳納[押金金額]元押金作為履約保證金，租賃期滿后，履行完畢本合同所規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)后，乙方可全額申請(qǐng)退回押金。所得稅：租金應(yīng)扣除應(yīng)繳納的稅費(fèi)后支付給甲方。保密：本合同的相關(guān)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)保密，除雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定的情況下外，任何人不得泄露。爭(zhēng)議解決：雙方一致同意在簽訂本合同時(shí)先行解決爭(zhēng)議和糾紛，如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁解決，仲裁按照中國(guó)仲裁委員會(huì)所在地的仲裁程序進(jìn)行。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)