個人國有土地轉(zhuǎn)讓合同

個人國有土地轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓人）：身份證號碼：地址：乙方（受讓人）：身份證號碼：地址：鑒于甲方由于自身原因需要對其持有的土地進行轉(zhuǎn)讓，乙方有意購買甲方所有權(quán)的土地，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓土地信息1.1轉(zhuǎn)讓地塊地址：面積：權(quán)證號：1.2轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓土地的總價款為：人民幣（下稱“元”）萬元整；付款方式：乙方向甲方一次性支付轉(zhuǎn)讓總價款，甲方自收到該款項時起行使土地過戶及轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。二、雙方權(quán)利和義務(wù)2.1乙方應(yīng)承諾購買該土地不會違反任何法規(guī)法律，不會對該土地進行違規(guī)用途。全面了解規(guī)劃情況，甲方不對土地可能存在的規(guī)劃變更等情況負責(zé)。在收到土地后，應(yīng)盡快申請過戶，若乙方因自身原因未及時辦理土地過戶而引起的損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。2.2甲方應(yīng)承諾乙方在收到土地后應(yīng)盡快辦理過戶，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地過戶相關(guān)手續(xù)。對所轉(zhuǎn)讓的土地應(yīng)保證是符合法規(guī)和行政管理的。如出現(xiàn)轉(zhuǎn)讓過程中的問題故意對乙方隱瞞或造成惡意損害，甲方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、土地轉(zhuǎn)讓過戶土地轉(zhuǎn)讓完成后，甲方應(yīng)盡快協(xié)助乙方領(lǐng)取土地權(quán)屬證書，完成過戶手續(xù)。如因甲方原因?qū)е逻^戶延誤或未能成功過戶，由甲方賠償乙方因此遭受的一切損失。四、協(xié)議變更和終止4.1雙方可協(xié)商修改本協(xié)議，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議才可生效。4.2出現(xiàn)下列情形任意一種或多種，本協(xié)議視為自動終止：雙方協(xié)商一致，取消本協(xié)議；乙方未按照約定時間還款；乙方向甲方提交的銀行匯票不予以兌付，并被銀行退件；乙方提出解除本協(xié)議，并及時返還甲方已付款項。五、爭議的解決合同履行中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若雙方無法協(xié)商一致，任何一方可向當?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。六、合同生效與履行本協(xié)議自雙方簽名并加蓋公章起生效。合同如未盡事宜，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。合同履行中如出現(xiàn)問題，應(yīng)當及時通知對方并協(xié)商解決。甲乙雙方確認，合同各項條款的約定均符合雙方的真實意愿。本合同一式兩份，甲方持有一份，乙方持有一份。本合同經(jīng)甲、乙雙方確認并簽字蓋章后生效，具有法律效力。甲方簽名：_______________________